Dillenburgstraat 78

De woning aan Dillenburgstraat 78 in Breda heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 16% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €1.027.362. Het appartement is met 177 m² wel groter dan het buurtgemiddelde van 165 m². Of de prijs reëel is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging. De prijs per vierkante meter is met €6.753 hoger dan het buurtgemiddelde van €6.098.

Ginneken wordt door bewoners zeer gewaardeerd met een gemiddelde score van 9,06. Ze noemen het een veilige, groene buurt met een dorps sfeer, veel grote huizen, en voorzieningen zoals het Mastbos en het Ginneken plein met restaurants en cafés. De Albert Heijn is op loopafstand en het station Breda is op 15-20 minuten fietsen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is een oudere woning uit 1901, dus isolatieverbeteringen kunnen lonen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Katholieke Basisschool Laurentius zit op 217 meter, en de Dr. De Visserschool op 726 meter. Voor voortgezet onderwijs is Curio de rotonde op 383 meter. Ook zijn er diverse kinderdagverblijven in de omgeving.

Het centrum van Breda is op ongeveer 10 minuten fietsen, zoals bewoners aangeven. Met de auto ben je er ook snel. Het treinstation Breda ligt op 3,9 km afstand, ongeveer 15-20 minuten fietsen.

Een woning uit 1901 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, elektra, dak en isolatie. Het energielabel D wijst erop dat er mogelijk nog winst te behalen is op het gebied van energiezuinigheid.