Dissel 3B
Medemblik Bedrijventerrein, Medemblik
BuurtEen appartement op een bedrijventerrein
Dit appartement aan de Dissel 3B ligt in de buurt Medemblik Bedrijventerrein, een plek waar het wonen en werken dicht bij elkaar komt. Met een vraagprijs van € 179.500 is dit volgens de berekening een scherpe prijs voor een appartement in deze gemeente. Wie op zoek is naar appartementen in Medemblik vindt hier een instap die opvalt door de ligging.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud is niets bekend. Het appartement heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 63 m². Wat je wel weet, is dat het om een appartement gaat, maar verdere details ontbreken in de advertentie.
Leven in Medemblik Bedrijventerrein
Met slechts 30 inwoners is dit een hele kleine buurt, waar de meeste huishoudens uit gezinnen met kinderen bestaan. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, al is dat op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt het "druk" en mist activiteiten in de buurt. De buurt Medemblik Bedrijventerrein is dus klein, maar de meningen lopen uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 438 meter of de Aldi op 559 meter, allebei op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is SG De Dijk op 475 meter en de Jozefschool op 600 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie zit op 692 meter, maar de dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek Wervershoof op ruim 5 kilometer. Buslijn 139 stopt op 198 meter bij de halte Voorhamer, en het treinstation Hoogkarspel ligt op 10 kilometer. De gemeente Medemblik biedt hiermee de basisvoorzieningen dichtbij.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden en van industrie op 51 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting en ligt het in een KCAF-aandachtsgebied. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dissel 3B, Medemblik
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen bouwjaar en geen energielabel te publiceren. Ook over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud is niets opgenomen. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor details over de woning zul je contact moeten opnemen met de verkopende makelaar, maar die informatie staat niet in de advertentie.
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 179.500 voor een appartement met een woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie. Dat komt neer op € 2.849 per vierkante meter. De prijs is beoordeeld als scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, maar een verdere vergelijking met andere woningen is niet gemaakt omdat er geen woningmarktcijfers beschikbaar zijn.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus ook over de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon is niets bekend. De enige concrete maat is de woonoppervlakte van 63 m² volgens de BAG-registratie. Voor een indeling zul je de makelaar moeten vragen, want die informatie staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau ligt de geluidsbelasting van wegverkeer op 53 dB Lden en van industrie op 51 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt op een bedrijventerrein, dus het is goed om je te realiseren dat er bedrijvigheid in de buurt is. De cijfers geven aan dat de norm wordt overschreden.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico wordt ingeschat als laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 22% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar de bodemsoort vraagt wel aandacht bij toekomstig onderhoud.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Albert Heijn op 438 meter, gevolgd door de Aldi op 559 meter. Op 1,2 kilometer zit een SPAR, en verder weg nog een SPAR op 5 kilometer en een Dekamarkt op 5,4 kilometer. Voor dagelijkse boodschappen heb je dus twee supermarkten op loopafstand, wat handig is voor een appartement op een bedrijventerrein.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 139 stopt op drie haltes in de buurt: Voorhamer op 198 meter, Admiraliteitsweg op 265 meter en Schuitevoerderslaan op 594 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogkarspel op 10 kilometer. De busverbinding is dus dichtbij, maar voor de trein moet je een stuk reizen. Er zijn geen gegevens over frequenties of bestemmingen van de buslijn.
Wat voor buurt is Medemblik Bedrijventerrein?
Het is een zeer kleine buurt met 30 inwoners, waarvan de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gelijk: 33% is tussen 25 en 45 jaar, 33% tussen 45 en 65 jaar, en 17% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, maar dat is op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het uitzicht prachtig, een ander vindt het te druk.
