Een vrijstaande woning aan de rand van Wervershoof
Aan de Onderdijk in Wervershoof staat deze vrijstaande woning uit 2009. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van 225.000 euro is dit een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Het is een van de vrijstaande woningen in Medemblik die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar een woonoppervlakte van 66 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 72 vierkante meter aangeeft. Het perceel is 200 vierkante meter groot. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend.
Wervershoof Onderdijk
Met zo'n 1.400 inwoners is dit een rustige buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een andere bewoner noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." De buurt Wervershoof Onderdijk heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is op ongeveer 500 meter lopen, en ook een basisschool en kinderdagverblijf liggen op die afstand. De huisarts zit in Medemblik, op 2,4 kilometer, en de apotheek in Wervershoof op 2,6 kilometer. Buslijn 415 stopt op 264 meter bij De Groote Vliet. Het treinstation Hoogkarspel ligt op 7,4 kilometer. De gemeente Medemblik heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 2,6 kilometer.
Risico-indicaties voor dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en daarmee gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bakker Schoon Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Onderdijk 245-043, Wervershoof
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 225.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 66 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 3.409 euro per vierkante meter. Het is een scherpe prijs voor dit type woning in deze omgeving.
Hoe groot is de woning?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 66 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 72 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 200 vierkante meter groot. Verder zijn er geen details over het aantal kamers of de indeling bekend.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 2009, maar dat zegt niets over het label.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer 500 meter lopen vind je een grote supermarkt, een basisschool en een kinderdagverblijf. De huisarts zit in Medemblik op 2,4 kilometer en de apotheek in Wervershoof op 2,6 kilometer. Buslijn 415 stopt op 264 meter.
Hoe is de buurt Wervershoof Onderdijk?
De buurt heeft zo'n 1.400 inwoners, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner noemt het "een heerlijke plek om te wonen" met een gezellige buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogkarspel, op 7,4 kilometer afstand. Daarnaast is er buslijn 415 die op 264 meter stopt bij De Groote Vliet.
