De Vissen, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Dodaarsoever 41 in Den Haag voelt meteen als een thuis. De woonkamer is licht en ruim, met openslaande deuren naar een balkon waar je de zon kunt vangen. De keuken is open en praktisch ingedeeld. De twee slaapkamers bieden genoeg plek voor een gezin of voor een thuiswerkplek. Met een vraagprijs van €475.000 is dit appartement scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Den Haag.
De Vissen is een rustige buurt in Leidschenveen, waar veel gezinnen wonen. De straten zijn ruim opgezet en er is veel groen. Een bewoner zegt: 'Niks mis met de buurt, heel gezellig, leuk om altijd de kinderen zien buitenspelen.' De buurt heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6, wat duidt op een gezinsvriendelijke omgeving. De buurt De Vissen is een fijne plek om te wonen.
's Ochtends haal je snel een broodje bij Dirk of Albert Heijn, beide op een kwartier lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals MMiXX en basisschool Omnia, ook op loopafstand. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een treinstation op 3,4 km afstand. De gemeente Den Haag biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarscentrum B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Dodaarsoever 41, 'S-Gravenhage
Uitstekend · 1 bewoner
Niks mis met de buurt heel gezellig leuk om altijd de kinderen zien buitenspelen
Gegevens uit De Vissen
Gegevens uit De Vissen
35 binnen 5 km
61 binnen 5 km
Over Dodaarsoever 41, 'S-Gravenhage
De vraagprijs van €475.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €732.444. Het appartement is met 97 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 171 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.896, terwijl het buurtgemiddelde €4.304 per m² is. De prijs lijkt marktconform voor een appartement van deze grootte in De Vissen.
De Vissen is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Uit één buurtreview blijkt een gemiddelde score van 9,5. Bewoners waarderen de gezelligheid en dat kinderen buiten kunnen spelen. De buurt heeft veel eengezinswoningen (74%) en een laag aantal eenpersoonshuishoudens. Het is een veilige buurt met 163 misdrijven per jaar, wat relatief laag is.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. Wel hebben alle woningen in de buurt energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. Het bouwjaar 2002 betekent dat het appartement gebouwd is met moderne isolatie en dubbel glas, dus de stookkosten zullen naar verwachting meevallen.
Ja, er zijn diverse supermarkten en scholen op loopafstand. Dirk en Albert Heijn liggen beide op ongeveer 1,2 km. Basisscholen zoals MMiXX en basisschool Omnia zijn op ongeveer 2,2 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven en een bibliotheek in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 1470, wat duidt op een matig stedelijk gebied met redelijke OV-voorzieningen.
In de buurt De Vissen staan gemiddeld 9 koopwoningen te koop. In de afgelopen periode zijn 40 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 58 dagen. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat de woningen in trek zijn.
6 woningen in de buurt De Vissen
