Nieuwe Westen, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Doedesstraat in Rotterdam-West heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar van 1912. De woning is 89 m² groot en biedt een fijne basis in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €325.000 is dit een scherp geprijsde optie, zeker in vergelijking met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Nieuwe Westen is een diverse en bruisende wijk. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is van alle markten thuis. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden." Een ander noemt het een "rustig buurt" overdag, maar 's avonds minder. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (op 2 minuten lopen) of bij Dirk, Jumbo of Lidl op 10 minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals de Emmausschool op een paar minuten lopen en IKC de Ark twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Doedesstraat 73B02, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Afstandelijk, men leeft er maar toch ook weer niet
Niet slecht maar kan beter
Het nieuwe westen is een leuke buurt maar met veel verbeterpunten. deze verbeterpunten worden al hard aan gewerkt en de situatie is in vergelijking met 5 jaar terug al veel beter.
Gegevens uit Nieuwe Westen
Gegevens uit Nieuwe Westen
94 binnen 5 km
191 binnen 5 km
Over Doedesstraat 73B02, Rotterdam
De woning aan Doedesstraat 73B02 in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €325.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs van €451.741 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €490.929, maar dat is inclusief duurdere woningen. Gezien de oppervlakte van 89 m² en het bouwjaar 1912 is de prijs marktconform voor een appartement in deze staat.
De buurt krijgt een gemiddelde score van 7,2 uit 5 reviews. Bewoners waarderen de diversiteit en activiteiten, maar noemen ook geluidsoverlast en afvalproblemen. Overdag voelt de buurt veilig, maar 's avonds kan het minder prettig zijn. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen.
Het treinstation ligt op 2,4 km afstand, dus ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Emmausschool ligt op 139 meter, IKC de Ark op 276 meter en De Vierambacht op 340 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 0,7 km afstand.
Binnen 5 km zijn er 94 supermarkten. De dichtstbijzijnde Albert Heijn ligt op 318 meter (4 minuten lopen). Andere opties zijn Dirk (757 m), Jumbo (845 m) en Lidl (859 m).
In de buurt heeft 32,6% van de woningen label A en 27,9% label D of lager. Oudere bouw (1912) heeft vaak een lager label, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Er zijn 1224 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dat getal is niet uitgesplitst naar type. Bewoners geven aan dat het overdag veilig is, maar 's avonds minder. Een review noemt "asielzoekers die de boel verzieken" als aandachtspunt.
6 woningen in de buurt Nieuwe Westen
