Doelstraat 29

De woning aan Doelstraat 29 in Dordrecht heeft energielabel A.

De vraagprijs van €375.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €346.500 in de buurt, maar die cijfers zijn gebaseerd op een klein aantal transacties. Het appartement is 77 m², wat 65% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 218 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een realistische prijs is, hangt af van de exacte staat en locatie.

Bleijenhoek is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is levendig. Een bewoner noemt het gezellig, maar vindt dat de openbare ruimte beter schoongehouden mag worden. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is populair vanwege de centrale ligging in Dordrecht.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Dit is gunstig voor de energiekosten en het wooncomfort. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A+ en 66,7% label C, dus dit appartement scoort bovengemiddeld goed.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Wereldwijzer zit naast de deur (21 meter), Jenaplan basisschool De Statenschool op 121 meter, en de Leonardoschool op 228 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1,5 km reizen.

Het treinstation van Dordrecht ligt op 1,6 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.

De woonoppervlakte is 77 m². Dat is 65% kleiner dan het gemiddelde in de buurt, maar voor een appartement in de binnenstad is dat gebruikelijk.