Bleijenhoek, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Torenstraat in Dordrecht ademt de sfeer van de oude stad. Met 66 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een geliefde buurt. De vraagprijs van €295.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €605.000, wat het een scherpe prijs maakt voor wie in de binnenstad wil wonen. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht.
Bleijenhoek is een levendige, dichtbebouwde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. Een bewoner zegt: "Het is hier wel gezellig maar her Woudrichem niet goed bijgehouden in schoonmaken." De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt Bleijenhoek.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (430 m) of de Albert Heijn twee straten verder (832 m). Kinderen gaan naar IKC de Wereldwijzer (312 m) of Jenaplan basisschool De Statenschool (441 m). Het treinstation is op tien minuten lopen (1,6 km). De gemeente Dordrecht biedt een compacte stad met historische charme.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Torenstraat 37, Dordrecht
Ja, de vraagprijs van €295.000 ligt 51% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€605.000). Houd er wel rekening mee dat het appartement met 66 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 233 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een woning in de binnenstad van Dordrecht.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. In de buurt heeft 30% van de woningen een label D of lager. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Bleijenhoek is een dichtbebouwde, stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en de sfeer is levendig. Een bewoner noemt het gezellig, maar merkt op dat de schoonmaak van de openbare ruimte beter kan. Het is een echte binnenstadswijk met een mix van jong en oud.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. IKC de Wereldwijzer ligt op 312 meter, Jenaplan basisschool De Statenschool op 441 meter en de Leonardoschool op 544 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Het treinstation Dordrecht ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Rotterdam, Breda en andere steden reizen.
In de buurt werden woningen in de afgelopen periode gemiddeld in 69 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktsituatie, maar zegt niets over deze specifieke woning.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is hier wel gezellig maar her Woudrichem niet goed bijgehouden in schoonmaken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.700 | €362.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.647 | – |
| Huurprijs | €1.517 p/m | €1.517 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is hier wel gezellig maar her Woudrichem niet goed bijgehouden in schoonmaken
Het is een hele prachtige buurt om hier te wonen. Alleen er is een hele hoop nieuwbouw dus het is nog in ontwikkeling. Het gaat nog groeien. Qua scholen is hier bijna niks daar kan nog op vooruit. Ook de natuur kan iets meer maar dat is al in ontwikkeling, verder is het een hele nette en schone buurt.
Altijd gezellig af en toe hebben kleine kinderen vaak problemen ruzie bij voorbeeld voor de rest is het een prima omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €541.347 | €460.984 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.407 | – |
| Huurprijs | €1.631 p/m | €1.631 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.715 | €404.593 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.116 | – |
| Huurprijs | €1.683 p/m | €1.664 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Torenstraat 37, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
