Bleijenhoek, Dordrecht – “Onverzorgd”

Bleijenhoek bevindt zich in de provincie Zuid-Holland, in de gemeente Dordrecht, in de wijk Noordflank De buurt heeft een totaal oppervlakte van 23 hectare, waarvan 17 hectare land en 6 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU05050200. Het postcodegebied is 3311EA-3311XX.

Eén bewoner beoordeelt de buurt als voldoende met een score van 5.4. De inwoner beschrijft deze buurt als 'Onverzorgd'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.

Inwoners

Bleijenhoek telt 2.335 inwoners. Hiervan is 49,7% man en 50,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 25 tot 45 jaar (29,1%). De overige leeftijden zijn 25,7% voor '45 tot 65 jaar', 24,0% voor '65 jaar of ouder', 10,9% voor '15 tot 25 jaar' en 10,3% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 53,5% is ongehuwd, 26,3% is gehuwd, 13,9% is gescheiden en 6,2% is verweduwd. 1.320 inwoners komen uit Nederland, 225 komen uit Europa en 785 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 1.350 huishoudens in Bleijenhoek. 57,8% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 22,6% huishoudens zonder kinderen en 19,6% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,7 personen.

In Bleijenhoek zijn er 2.000 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €29.700, wat €6.100 (17%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €25.600, wat €3.600 (12%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Bleijenhoek zijn middelbaar opgeleid. 37,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 36,5% heeft VMBO of MBO 1 en 26,5% heeft HBO of WO.

Van de 2.335 inwoners heeft ongeveer 55% betaald werk, wat neerkomt op 1.284 mensen. Dit is 10% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (81%), terwijl 19% als zelfstandige actief is. In Bleijenhoek ontvangt 36% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 500 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Bleijenhoek zijn er 1.357 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €238.000. Hiervan is ongeveer 94% bewoond en 6% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 72% huurwoningen en 28% koopwoningen. Van de woningen is 28% in particulier bezit, 56% in handen van woningcorporaties en 16% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Bleijenhoek zijn 1980-1990 (28%) en 1970-1980 (25%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 9 woningen te koop in Bleijenhoek. De nieuwste aangeboden woning is Torenstraat 41 door Advema NVM Makelaardij op Funda. Afgelopen jaar zijn er 29 woningen verkocht in Bleijenhoek. Een woning werd gemiddeld in 53 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Bleijenhoek was afgelopen jaar €520.517. Dit is 119% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €238.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €2.090.

Huurwoningen

Er zijn 3 woningen te huur in Bleijenhoek. De meest recentelijke woning is Heer Heymansuysstraat 38 aangeboden door VV Real Estate B.V. op Funda. Het afgelopen jaar zijn er 24 woningen verhuurd in Bleijenhoek. Een aanbod werd gemiddeld in 37 dagen verhuurd.

De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Bleijenhoek was afgelopen jaar €1.561 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €19 per maand.

Energie

In Bleijenhoek zijn er 1.353 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (23%), C (22%) en B (19%). Gemiddeld verbruikt een adres in Bleijenhoek 2.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 850 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 34% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.