Oud Charlois, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dokstraat 37 in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met 92 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. Het appartement is gebouwd in 2008, dus relatief modern. De vraagprijs van €375.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Rotterdam, maar de energiezuinigheid en het formaat maken het een interessante optie.
Oud Charlois is een levendige wijk met een mix van bewoners. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,91. Een bewoner zegt: "Top buurt" en noemt het gezellig. Een ander geeft aan dat de bereikbaarheid goed is, maar noemt ook overlast. De buurt Oud Charlois heeft veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij MCD, dat naast de deur zit. Ook Aldi en PLUS zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Obs Charlois twee straten verder, en basisschool Wereldwijs op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder volop mogelijkheden voor uitgaan, cultuur en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ooms Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Dokstraat 37, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
Veel junkies en psychiatrische mensen. Veel geschreeuw. Veel vuilnis. Slecht onderhouden. Positief: tramverbinding
Het is niet charlois meer Ben verschillende keren al lastig gevallen Zelf al een keer achterna gelopen zo getinte met mondkapje terwijl die allang niet gedragen word Dan voel je je als vrouw heel klein School loop achter omdat teveel kinderen geen Nederlands spreken waaronder onze kinderen de dupe zijn Sins de flat gerenoveerd is alles achteruit gegaan Nederlanders kan je nu op 1 hand telkens was vroeger anders Maken er een zooitje van en om de flat Staan regelmatig van die ballonnen gasflessen achter de lift 30 ofzo Bereikbaarheid is goed enige positieve heb er geen woorden voor,maar word toch niks aan gedaan
Top buurt
Wij wonen op een fijne trap met leuk buren. Op straat zeggen de meeste mensen gedag en dat was in het dorp waar wij woonden wel anders. Omdat dit een hecht buurtje is is het juist leuk en fijn dat men op elkaar let. De slager/supermarkt om de hoek is helaas weg dus lopen we naar de MCD. Prima te doen. Ook OV is op loopafstand. Wel is het jammer dat er af en toe huisraden buiten staan en dat bij overvolle containers het vuil ernaast wordt gezet. Dat is waarom de hygiëne die bij ons wat minder scoort.
We hebben hier nare dingen gezien en meegemaakt. Steeds meer oud Rotterdammers gaan dood en daar komen nieuwkomers voor terug, nieuwkomers allerlei. De buurt ligt vol plastic en afval in de grasveldje en mensen gooien poepluiers van balkon soms de haven in. Pijnlijk om te zien maar Gemeenten Rotterdam houdt het redelijk goed bij er mogen weleer prikkers langskomen.
Naar mijn mening en ervaring vind ik oud Charlois een fijne en rustige buurt. Het voelt als een dorp in een stad. Met veel groen, speelplekken. Centraal gelegen met 10 min ben je in het centrum/ Zuidplein/ Feijenoord. Ik zou niet meer in een andere buurt willen wonen
Gegevens uit Oud Charlois
Gegevens uit Oud Charlois
86 binnen 5 km
193 binnen 5 km
Over Dokstraat 37, Rotterdam
De woning aan Dokstraat 37 in Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt ongeveer 20% boven de gemiddelde vraagprijs in Oud Charlois (€311.711). Het appartement is wel groter (92 m²) dan het buurtgemiddelde (84 m²) en heeft een uitstekend energielabel A, terwijl veel woningen in de buurt een lager label hebben. Of de prijs reëel is, hangt af van hoe je deze pluspunten waardeert.
De buurt is goed bereikbaar met de tram en bus. Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus voor de trein ben je iets langer onderweg. Met de auto zijn de belangrijkste wegen goed te bereiken. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3525 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
Er zijn diverse supermarkten op loopafstand, zoals MCD (134 m), Aldi (930 m) en PLUS (991 m). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Obs Charlois (235 m) en basisschool Wereldwijs (579 m). Een park of plantsoen vind je op 200 m afstand.
In de buurt zijn in totaal 819 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren, terwijl anderen de buurt juist als gezellig omschrijven. Het is goed om zelf een kijkje te nemen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft slechts 17,9% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt.
Op dit moment staan er 54 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €311.711, met een range van €150.000 tot €540.000. Er worden jaarlijks zo'n 182 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €301.442.
6 woningen in de buurt Oud Charlois
