Donau 122

De woning aan Donau 122 in Amstelveen heeft energielabel F.

De vraagprijs van €575.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €538.750 in de buurt, maar dat is voor een woning met 101 m² niet vreemd. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.855, wat neerkomt op zo'n €490.000 voor dit oppervlak. De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer dan gemiddeld.

De buurt wordt gewaardeerd met een 7,88 op basis van één beoordeling. Bewoners noemen het een leuke buurt waar kinderen graag buitenspelen, met goede buren en weinig overlast. Er zijn drie supermarkten op loopafstand en een speelplaats voor kinderen. Het is een rustige, groene wijk met veel water.

Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit appartement is niet uniek, maar het is wel iets om rekening mee te houden bij de maandlasten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Horizon (306 m) en de Reformatorische Basisschool De Akker (306 m). Ook de Vrije Basisschool Parcival (874 m) en Montessorischool De Linde (921 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Hermann Wesselink College op 926 m een optie.

Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2899), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 32 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Er zijn momenteel slechts 2 appartementen beschikbaar in de buurt, dus het aanbod is beperkt.