Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1940 in Hillesluis is een van de voordeligste opties in de buurt. Met een vraagprijs van €200.000 ligt het 36% onder het buurtgemiddelde van €312.583. Het is een typisch voorbeeld van de appartementen in Rotterdam die in deze prijsklasse schaars zijn. De woning heeft 51 m² woonoppervlak, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 90 m², maar de prijs per m² is met €3.922 relatief scherp.
Hillesluis is een dichtbevolkte wijk in Rotterdam-Zuid met ruim 12.000 inwoners. De buurt Hillesluis kent een mix van jonge en oudere bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens (22%) en gezinnen met kinderen (16%). De omgevingsadressendichtheid is hoog (4.769 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse, levendige wijk zien.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool Risala (281 m) of Bogermanschool (348 m). Voor de dagelijkse boodschappen is Dirk om de hoek (564 m) en Albert Heijn op tien minuten lopen (651 m). Ook MCD en Lidl zijn binnen een kwartier bereikbaar. De gemeente Rotterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals parken op loopafstand (200 m) en een restaurant om de hoek (300 m).
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Donkerslootstraat 119A, Rotterdam
Gegevens uit Hillesluis
Gegevens uit Hillesluis
82 binnen 5 km
175 binnen 5 km
Over Donkerslootstraat 119A, Rotterdam
De woning aan Donkerslootstraat 119A in Rotterdam heeft energielabel G.
Ja, de vraagprijs van €200.000 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €312.583. In Hillesluis worden koopwoningen gemiddeld voor €282.462 verkocht, dus deze prijs is scherp. Houd wel rekening met het energielabel G, wat kan leiden tot hogere stookkosten.
Het appartement heeft een woonoppervlak van 51 m². Dat is kleiner dan het buurtgemiddelde van 90 m² voor koopwoningen. De prijs per vierkante meter is met €3.922 wel marktconform voor de buurt.
Energielabel G is het minst zuinige label. In Hillesluis heeft 14,3% van de koopwoningen een label D of lager. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
In de buurt zijn 793 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer zegt niets over de straat zelf. Het is een stedelijke wijk met veel levendigheid. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Risala (281 m), Bogermanschool (348 m) en Christelijke Basisschool Willem van Oranje (394 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op goede OV-verbindingen.
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 65 dagen verkocht. Dat is een indicatie van de marktdynamiek, maar voor dit specifieke appartement kan de looptijd afwijken.
6 woningen in de buurt Hillesluis
