Hillesluis, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Donkerslootstraat 143B in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met een rijke historie. Met 90 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 1940 heeft het de kenmerkende ruime kamers van vooroorlogse bouw. De vraagprijs van €309.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €312.500 ligt. Kijk je naar andere appartementen in Rotterdam, dan valt op dat dit exemplaar een energielabel D heeft, terwijl in de buurt de meeste koopwoningen een beter label hebben.
Hillesluis is een bruisende wijk in Rotterdam-Zuid, met ruim 12.000 inwoners. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, en een mix van culturen. De buurt Hillesluis kent een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is dichtbevolkt en levendig.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dirk om de hoek (op 5 minuten lopen) of bij de Albert Heijn iets verderop. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Risala en de Christelijke Basisschool Willem van Oranje, beide op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf vind je vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot bibliotheken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Wiel Makelaardij & Taxaties. De vraagprijs is marktconform voor de buurt, waar de mediaanprijs rond de €287.000 ligt.
Details van deze woning
Donkerslootstraat 143B, Rotterdam
Gegevens uit Hillesluis
Gegevens uit Hillesluis
83 binnen 5 km
174 binnen 5 km
Over Donkerslootstraat 143B, Rotterdam
De woning aan Donkerslootstraat 143B in Rotterdam heeft energielabel D.
De vraagprijs van €309.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €287.250 in Hillesluis, maar is vergelijkbaar met de gemiddelde prijs van €312.583. De woning heeft 90 m², wat overeenkomt met het gemiddelde in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €3.433, terwijl het buurtgemiddelde €3.595 is. Daarmee is de prijs marktconform.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1940. In Hillesluis heeft 14,3% van de koopwoningen een label D of lager, terwijl 28,6% label A heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label, maar het is niet extreem onzuinig. Het is goed om rekening te houden met mogelijke isolatiemaatregelen.
In Hillesluis zijn in de meest recente cijfers 793 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijk gebied met een hoge bevolkingsdichtheid. De buurt heeft een actief straatbeeld en veel voorzieningen.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand. Risala (317 m) en Christelijke Basisschool Willem van Oranje (393 m) zijn beide binnen vijf minuten lopen. Ook is er speciaal onderwijs, zoals Schats School Zuid (269 m). Voor voortgezet onderwijs moet je ongeveer 1 km reizen.
De hoge stedelijkheidsgraad betekent dat er veel ov-mogelijkheden zijn.
Hillesluis heeft een diverse bevolking: veel eenpersoonshuishoudens (2.690) en huishoudens met kinderen (2.015). De grootste leeftijdsgroep is 25-45 jaar (4.050 inwoners). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1, wat duidt op veel kleine huishoudens. Het is een levendige stadswijk.
6 woningen in de buurt Hillesluis
