Appartement te koop: Doornhoecklaan 70, Maarssen
KopenStichtse VechtAppartementenDoornhoecklaan 70

Doornhoecklaan 70

Zogwetering, Stichtse Vecht

€ 549.000
Buurt Zogwetering, MaarssenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Al 101 dagen op de markt
Gemiddeld in de buurt is 37 dagen
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in een groene buurt

Dit appartement aan de Doornhoecklaan in Maarssen is een lichte, royale woning met een energielabel A. De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een appartement van 99 m² in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Stichtse Vecht.

Zogwetering: een rustige, groene buurt

De buurt Zogwetering is een rustige woonwijk met veel groen en eengezinswoningen. Het is een buurt waar vooral gezinnen en ouderen wonen. De buurt Zogwetering heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij de voorzieningen van Maarssen.

Dagelijks leven in de straat

Om de hoek vind je Vomar voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt Albert Heijn. Basisschool De Klaroen is op loopafstand, net als kinderdagverblijven. De gemeente Stichtse Vecht biedt een mix van rust en bereikbaarheid.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eigeman Makelaardij o.g. B.V. op Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds1 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 549.000
Prijs per m²€ 5.545

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte99 m²
ObjectoppervlakteKadaster99 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2000

Ligging

Veelgestelde vragen

Over Doornhoecklaan 70, Maarssen

Is €549.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €549.000 is marktconform voor een appartement van 99 m² met energielabel A in Maarssen. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de buurt.

Hoe is de buurt Zogwetering om in te wonen?

Zogwetering is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er veilig en er wonen veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter wooncomfort.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets of een korte autorit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Klaroen op 571 meter en De Pionier op 1,2 km. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoeveel supermarkten zijn er in de omgeving?

Binnen een straal van 5 km zijn er 14 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Vomar op 923 meter en Albert Heijn op 986 meter, beide op loopafstand.

7.1
Bewoners geven Stichtse Vecht een goede beoordeling
Deze score komt uit 14 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Stichtse Vecht

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
6.4
J . K.
Samenwonend · Appartement
Duivenkamp18-10-2025
Gaat

Overlast van fatbikes

6.4
Sven Maertens
Gezin · Appartement
Kamelenspoor10-07-2025
Overdag leuk, s'avonds een spook

Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.

8.4
Hk
Gezin · Tussenwoning
Fazantenkamp31-03-2025
Helemaal goed

Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.

8.8
A D
Samenwonend · Tussenwoning
Fazantenkamp24-01-2025
Top buurt

Top buurt

4.2
Ik
Alleenwonend · Tussenwoning
Fazantenkamp18-11-2024
Asociale

Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.

8.4
Angel
Alleenwonend · Tussenwoning
Duivenkamp30-08-2024
Leuke buurt om in te wonen

Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.

6.0
Carla
Samenwonend · Tussenwoning
Valkenkamp22-08-2024
Achterstandswijk

Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.

7.4
Wim
Samenwonend · Overig
Antilopespoor20-08-2024
Middelmatig

Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald

Statistieken van Stichtse Vecht

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
6,9k15-25
15k25-45
18k45-65
15k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen30%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland77%
Europa7%
Buiten Europa16%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €654.761€590.423
Koop per m² €6.561
Huurprijs €2.638 p/m€2.638 p/m
Huur per m² €28 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²22%
90-119 m²31%
120-159 m²28%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop85%
Te huur15%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197011%
1970-199027%
1990-201018%
Na 201014%
Energielabels
A+6%
A26%
B15%
C31%
D11%
E5%
F4%
G3%

Locatie en voorzieningen

Doornhoecklaan 70, Maarssen

Vomar
Pieter de Hooghstraat 5
923m
Albert Heijn
Dr. Plesmanlaan 138
986m
Dirk
Harmonieplein 27
1368m
Albert Heijn
Bisonspoor 1078
1912m
Dirk
Bisonspoor 1116
1934m
Vomar
Zwanenkamp 302
2107m
Boni
Nijverheidsweg 2-a
2473m
Lidl
Nijverheidsweg 2
2483m
Hoogvliet
Boomstede 211
3142m
Albert Heijn
Markt 10
3286m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202242 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2000
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,5%
Risicopanden paalrot in 20500,6%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,17 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatMiddelgroot
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstroming215 cm
Waterdiepte worst-case224 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt86,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDoornhoecklaan 70, Maarssen
Bekijk