Breedstraat 26C
Centrum ten zuiden van de Vecht, Stichtse Vecht
Bekijk buurtEen appartement met karakter in het centrum van Maarssen
Dit appartement aan de Breedstraat 26C combineert de charme van een oud pand met een modern energielabel A++. Met 86 m² woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of klein gezin. De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan appartementen in Stichtse Vecht.
De buurt: Centrum ten zuiden van de Vecht
De buurt Centrum ten zuiden van de Vecht is een levendige wijk met 925 inwoners. Het is een gemengde buurt: veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen met kinderen. De omgeving is stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk, die naast de deur zit. Ook de Vomar en Albert Heijn zijn om de hoek. Basisscholen zoals WereldKidz Bolenstein en De Pionier zijn op loopafstand. De gemeente Stichtse Vecht biedt een fijne mix van stad en groen.
Over deze aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Keizer Vechtstreek makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Breedstraat 26C, Maarssen
Is €650.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €650.000 is aan de hoge kant voor een appartement van 86 m² in Maarssen. Het energielabel A++ en de centrale ligging in het centrum rechtvaardigen deels de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar door de schaarste aan appartementen in Stichtse Vecht kan de prijs marktconform zijn.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Maarssen, op loopafstand van winkels en horeca. Het treinstation Maarssen ligt op 2,3 km afstand, dus op fietsafstand. De auto is handig voor verder weg, maar in de buurt zelf is alles dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is het op een na beste label en zorgt voor lage energiekosten. Het is een groot pluspunt, zeker in vergelijking met oudere woningen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. WereldKidz Bolenstein zit op 163 meter, De Pionier op 496 meter en Basisschool De Klaroen op 752 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Maarssenbroek of verder, op 3,2 km afstand.
Hoe is de buurt qua veiligheid?
In de buurt zijn in totaal 27 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en is populair bij zowel gezinnen als alleenstaanden.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een appartement in een pand uit 1941, met een woonoppervlak van 86 m². Het is een koopwoning, geen huur. Het energielabel A++ is uitzonderlijk voor een woning van die leeftijd, wat duidt op goede isolatie en moderne installaties.
Statistieken van Centrum ten zuiden van de Vecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €664.591 | €510.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.364 | – |
Ervaringen van Maarssen
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het ijsberen rustige buurt alleen is het soms te rustig. Verder vindt ik dat de grasvelden en speeltuinen is de buurt zwaar worden verwaarloosd.
Statistieken van Maarssen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.156 | €534.625 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.789 | – |
Ervaringen van Stichtse Vecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Overlast van fatbikes
Kamelenspoor is over het algemeen een hele fijne wijk om in te wonen, vooral overdag. Iedereen begroet elkaar netjes en houd zich wel aan de normen en waarden van anderen in de buurt. Wat een veilig en prettig gevoel geeft. Alleen in de avond veranderd alles, want er komt dan veel hangjeugd op straat wat overlast veroorzaakt bij donkere plekken, waardoor die plekken voor je gevoel niet meer veilig zijn in de avond. Verder is het jammer dat er steeds meer huurhuizen in de wijk komen, dit zorgt voor verschillende etniciteiten wat af en toe een beetje kan botsen, dat is jammer natuurlijk. Natuur mag hier van mij ook wel meer komen want er liggen nu een paar grasveldjes en staan wat bomen, dus wat meer groene vlakken zal mooi zijn. De huisvesting is hier prima, het is alleen jammer dat je zodra je de deur uitstapt je gelijk bij iemand anders in de tuin kan kijken of bij jouw gekeken word je hebt nooit echt privacy. Verder echt wel een leuke en gezellige wijk.
Fijne wijk om in te leven , vele voorzieningen in de directe omgeving , Wij wonen hier met veel plezier , goede sociale controle.
Top buurt
Geslagen, bedreigd en uitgescholden. Afbranden.
Leuke mensen, nette buurt, weinig overlast.
Veel politie in de wijk.Bewoners die vinden het normaal dat er een badje, barbecue midden op het doorgaande pad staat,dat je er niet eens normaal langs kan.Buren die alles de hele dag in de gaten houden.Gelukkig ben ik blij met de beide buren.
Waar ik zit rustig alleen de buurman boven gooit vaak dingen naar beneden BIJ ons hebben ze bijna alle kinderspeeltuin attributen weg gehaald
Statistieken van Stichtse Vecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €654.761 | €590.423 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.561 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.638 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Breedstraat 26C, Maarssen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
