Dordtselaan 160B

De woning aan Dordtselaan 160B in Rotterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €225.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€280.443) en ook onder de mediaan (€269.500). In de afgelopen periode werden woningen in Bloemhof gemiddeld verkocht voor €294.076. De prijs per m² is met €3.308 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.572. Dit maakt de prijs scherp, maar let op: het is een appartement van 68 m² met energielabel C.

Bloemhof is een levendige, multiculturele buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de gezelligheid en de aanwezigheid van winkels, maar er zijn ook geluiden over overlast en vervuiling. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel voorzieningen op korte afstand. Het is een dynamische wijk waar je midden in de stad woont.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen label C, en 19% heeft label A of beter.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (542 m), Lidl (547 m) en Albert Heijn (576 m). Ook basisscholen zijn dichtbij: CBS De Akker op 82 meter en Basisschool Het Kompas op 376 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 0,9 km.

In de buurt zijn in totaal 774 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Uit buurtreviews blijkt dat sommige bewoners overlast ervaren, terwijl anderen de buurt juist als gezellig omschrijven. Het is aan te raden zelf een kijkje te nemen in de straat en omgeving.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 74 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. De vraagprijs van dit appartement is relatief laag, wat kan bijdragen aan een snellere verkoop.