Tarwewijk, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dordtselaan in Rotterdam is met 96 m² flink ruim. Het is een koopwoning uit 1938, dus je proeft de oude bouwstijl. De prijs van €275.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in de Tarwewijk. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt rond de €286.000, maar de mediaan is lager (€237.000). Dit appartement zit er qua prijs tussenin. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam voor een breder beeld.
De Tarwewijk heeft een gemiddelde beoordeling van 6,83 uit 5 reviews. Een bewoner zegt: 'Toplocatie en betaalbaar. De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen.' Een ander noemt het 'een mooi plekje met een diversiteit van mensen'. De buurt telt ruim 12.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid. Lees meer over de buurt Tarwewijk.
Voor je boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 261 meter). Ook een Dirk en Lidl zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Theresiaschool (twee straten verder) en CBS De Akker (vijf minuten lopen). Het Zuiderpark is op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RE/MAX Totaal Makelaars.
Details van deze woning
Dordtselaan 189C03, Rotterdam
Voldoende · 5 bewoners
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
Goed rustig maar ze zouden van de gemeente wel wat beter kunnen opletten zo als contener s met vreselijk veel rommel naagroen kan zeker beter st conteners opruimen
je kan er van alles doen, shoppen en met je hond rond lopen. het is soms druk s nachts maar overdag is het meestal rustig. ik ben blij om hier te wonen. vervuiling is nogal een probleem vooral rond verstopte vuilnisbakken waar Meeuwen aan gaan zitten. Het zou fijn zijn als de gemeente daar meer rekening mee hield.
Qua hygiëne en onderwijs kan het een stuk beter.
De Tarwewijk is een fijne wijk waarin mensen van alle achtergrond samen leven. Ik voel me er als vrouw redelijk veilig en vind het heerlijk om restaurants met eten van verschillende landen te proberen. Het mindere is het vuil. Er ligt veel zwerfvuil em prullenbakken zijn vaak overvol
Gegevens uit Tarwewijk
Gegevens uit Tarwewijk
87 binnen 5 km
199 binnen 5 km
Over Dordtselaan 189C03, Rotterdam
De woning aan Dordtselaan 189C03 in Rotterdam heeft energielabel C.
Ja, de prijs is marktconform. In de Tarwewijk ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond €286.000, maar de mediaan is €237.000. Dit appartement is met 96 m² groter dan het buurtgemiddelde van 73 m², wat de prijs verklaart. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €270.208, dus deze vraagprijs sluit daar goed bij aan.
De Tarwewijk is een buurt in ontwikkeling, met een gemiddelde beoordeling van 6,83. Bewoners waarderen de locatie (metro, Zuidplein, centrum op fietsafstand) en de toenemende gezinnen. Wel wordt vervuiling rond vuilnisbakken als aandachtspunt genoemd. De buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand.
In de Tarwewijk heeft 30,8% van de koopwoningen label A, 10,3% label B, 20,5% label C en 38,5% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1938 is, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Theresiaschool (295 meter) en CBS De Akker (326 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Montfort College (347 meter) en Zuiderpark College (348 meter) om de hoek.
De buurt heeft 982 geregistreerde misdrijven, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Bewoners geven aan dat de buurt opknapt en dat het 'op een paar straten na' onterecht een slechte naam heeft. Overdag is het meestal rustig, al kan het 's nachts soms druk zijn.
De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de Tarwewijk is 77 dagen. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per woning. Dit appartement is met 96 m² ruim en heeft een realistische prijs, wat de verkoop kan versnellen.
6 woningen in de buurt Tarwewijk
