Dorpsplein 124

De vraagprijs van €425.000 ligt 33% onder het gemiddelde van €630.214 in de buurt. Het appartement is met 84 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 214 m². De prijs per m² is met €5.060 hoger dan het buurtgemiddelde van €3.656, maar dat is logisch voor een kleiner appartement. De prijs lijkt marktconform voor een nieuwbouwappartement in Westervoort.

Westervoort is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder. Een bewoner noemt het 'knus' en zegt dat het goed wordt onderhouden. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt relatief lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit in de zuinigste categorie.

Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Albert Heijn is op 93 meter, Lidl op 156 meter en Jumbo op 848 meter. Basisscholen zoals IKC De Brug (106 m) en Montessori Kindcentrum Westervoort (347 m) zijn op loopafstand. Ook het treinstation (800 m) en een park (300 m) zijn dichtbij.

In de afgelopen periode zijn er 42 koopwoningen verkocht in de buurt, met een gemiddelde verkoopprijs van €490.524. De gemiddelde verkooptijd was 31 dagen. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.

In Westervoort wonen ongeveer 6.135 inwoners. Er zijn 835 eenpersoonshuishoudens, 910 huishoudens met kinderen en 965 zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met een lichte nadruk op 45-plussers.