Rozengaard, Brunssum
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorpstraat 153A in Brunssum is met 265 m² bijzonder ruim. Het bouwjaar 1965 geeft de woning een solide uitstraling, en met energielabel D zijn de stookkosten gemiddeld. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat. Vergelijk het aanbod met andere appartementen in Brunssum.
Rozengaard is een rustige wijk in Brunssum-Noord, met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Rozengaard telt zo'n 1290 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar. Het is een plek waar je elkaar kent.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn of Jan Linders, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Opstap en Openbare Basisschool De Trampoline, die je lopend kunt bereiken. De gemeente Brunssum biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Details van deze woning
Dorpstraat 153A, Brunssum
Gegevens uit Rozengaard
22 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Dorpstraat 153A, Brunssum
De woning aan Dorpstraat 153A in Brunssum heeft energielabel D.
Met 265 m² woonoppervlak is de prijs per vierkante meter ongeveer €2.170. Dat is aan de hoge kant voor een appartement in Brunssum, maar de enorme oppervlakte is uitzonderlijk. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte afwerking. Het energielabel D betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Het appartement ligt in Rozengaard, een wijk in Brunssum-Noord. Het treinstation ligt op 7,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1588, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.
Het energielabel D wijst op matige isolatie; mogelijk zijn er al maatregelen genomen, maar dubbel glas of spouwmuurisolatie kunnen ontbreken. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
Ja, de buurt heeft een goede basis. Binnen een kilometer vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Jan Linders) en basisscholen. Ook een huisartsenpraktijk en park of plantsoen zijn op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een bibliotheek of voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.
In de buurt zijn in het meest recente jaar 43 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het geeft een indicatie van een rustige woonomgeving, maar het is altijd goed om zelf een gevoel bij de buurt te krijgen door er een keer rond te lopen.
Rozengaard telt 1290 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. Er zijn 270 eenpersoonshuishoudens, 195 huishoudens met kinderen en 185 zonder kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met een lichte nadruk op 45-plussers. Het is een gemengde wijk.
5 woningen in de buurt Rozengaard
