Verkocht onder voorbehoud
Rozengaard, Brunssum
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Dorpstraat in Brunssum heeft een flinke oppervlakte van 243 m² en een perceel van 365 m². Het bouwjaar 1940 geeft de woning karakter, met een energielabel D. De vraagprijs van €350.000 is marktconform voor tussenwoningen in Brunssum.
Rozengaard is een rustige buurt met veel groen. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de buurt maakt een verzorgde indruk. De buurt Rozengaard heeft een omgevingsadressendichtheid van 1588, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
In de ochtend haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 783 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Jan Linders op 849 meter een optie. Kinderen gaan naar Basisschool Meander, twee straten verder op 670 meter. Ook SBO De Boemerang is vlakbij. De gemeente Brunssum biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OPS Advies makelaardij.
Details van deze woning
Dorpstraat 169A, Brunssum
Gegevens uit Rozengaard
22 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Dorpstraat 169A, Brunssum
De woning aan Dorpstraat 169A in Brunssum heeft energielabel D.
De vraagprijs van €350.000 voor een tussenwoning van 243 m² met een perceel van 365 m² in Brunssum is marktconform. Het energielabel D en bouwjaar 1940 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.
De woning ligt in Rozengaard, een rustige buurt in Brunssum. Het treinstation is op 7,7 km afstand, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid van 1588 duidt op een matig stedelijk gebied, met voldoende voorzieningen in de buurt.
Een woning uit 1940 kan aandachtspunten hebben zoals verouderde installaties of isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Meander ligt op 670 meter, Openbare Basisschool De Trampoline op 718 meter en Basisschool De Opstap op 724 meter. Ook is er SBO De Boemerang op 607 meter voor speciaal basisonderwijs.
In de buurt zijn 43 misdrijven geregistreerd, wat voor een wijk met 1290 inwoners een gemiddeld aantal is. De buurt maakt een rustige indruk en er zijn geen specifieke veiligheidsissues bekend.
De omgevingsadressendichtheid is 1588, wat valt in de categorie 'matig stedelijk' (schaal 2 van 5). Dit betekent dat er voldoende voorzieningen zijn, maar het is niet druk zoals in een grote stad.
5 woningen in de buurt Rozengaard
