Verkocht onder voorbehoud
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Dorpsweg 102A in Rotterdam ademt de sfeer van een oude volksbuurt. Met 96 m² woonoppervlak is het ruim, zeker voor een appartement uit 1941. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €250.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in Carnisse. Vergelijk het met andere appartementen in Rotterdam.
Carnisse is een buurt met een rijke historie, waar bewoners elkaar kennen. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,98. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd... er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. Meer over de buurt Carnisse.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi, om de hoek op 631 meter. Ook de PLUS en MCD zijn op loopafstand. Basisschool De Kameleon zit twee straten verder, op 241 meter, en middelbare school Hugo de Groot is nog dichterbij, op 187 meter. Het Zuiderpark is vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Dorpsweg 102A, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
75 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Dorpsweg 102A, Rotterdam
De woning aan Dorpsweg 102A in Rotterdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €250.000 ligt iets boven de mediaan van €239.000 in Carnisse, maar het appartement is met 96 m² ook 43% groter dan het buurtgemiddelde van 67 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.950, wat neerkomt op €379.200 voor 96 m², maar dat is een gemiddelde over alle woningen. Gezien het energielabel F en het bouwjaar 1941 is de prijs marktconform.
Uit buurtreviews blijkt dat de meeste bewoners de buurt als veilig en vertrouwd ervaren, al is er wel zorg over incidenten. Een bewoner noemt een recente brand in de straat en pleit voor meer veiligheid, vooral voor jonge kinderen. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar zonder context is dat lastig te duiden. Over het algemeen geven bewoners de buurt een 6,98.
Het energielabel is F, wat aangeeft dat de woning slecht geïsoleerd is. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In Carnisse heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, dus label F is niet uitzonderlijk voor deze buurt. Het is goed om te weten dat je mogelijk moet investeren in isolatie om de energierekening te verlagen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kameleon zit op 241 meter, CBS De Klaver Carnisse op 410 meter en Ibn i-Sina op 377 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Hugo de Groot (187 meter) en Portus Juliana (363 meter) dichtbij. Het is dus een geschikte buurt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (5157), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Carnisse bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. 30% van de woningen is koop, de rest huur. Veel woningen zijn gebouwd voor 1945 (48,4%) of tussen 1945 en 1970 (48,4%). Nieuwbouw is er nauwelijks. Dit appartement past dus goed in het straatbeeld.
6 woningen in de buurt Carnisse
