Dorpsweg 48-29
Callantsoog (woonkern), Schagen
BuurtEen bovenwoning in een recreatiepark
Dit appartement uit 1992 ligt in een recreatiepark in Callantsoog, een dorp aan de kust. Met 59 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, verdeeld over drie woonlagen. De vraagprijs is €249.500. Het is een van de appartementen in Schagen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag, met blokverwarming als verwarmingssysteem. De inhoud van de woning is 162 kubieke meter. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten.
Callantsoog, een dorp aan de kust
Met ruim 1.000 inwoners en veel 65-plussers is dit een rustige woonkern. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het dorp "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" en wijst op de vele evenementen en activiteiten. Een andere bewoner is kritischer over de verspreide woningen in het zuiden van Schagen en noemt lawaai en fijnstof als minpunten. De buurt Callantsoog (woonkern) heeft een hoog aandeel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 371 meter, om de hoek dus, en is het hele jaar door zeven dagen per week geopend. De openbare basisschool Frankendael zit op 523 meter, en de huisarts Zijper Huisartsen op 476 meter. De dichtstbijzijnde apotheek is in Julianadorp, op ruim 7 kilometer. De bushalte Callantsoog, Dorpsweg ligt op 52 meter en wordt bediend door buslijn 851. Het treinstation Anna Paulowna is 8,4 kilometer verderop. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB Lden, niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Callinghe Recreatiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsweg 48-29, Callantsoog
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €249.500. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €448.778, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. De prijs per vierkante meter is €4.229. De woning is 59 vierkante meter groot, wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 133 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag met drie woonlagen in totaal. De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woonoppervlakte is 59 vierkante meter en de inhoud is 162 kubieke meter. De woning wordt verwarmd met blokverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de energiekosten niet extreem hoog maar ook niet heel laag zijn. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. De woning is gebouwd in 1992.
Hoe is het wonen in Callantsoog?
Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het dorp "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" met uitstekende restaurants en veel terrasjes. Een andere bewoner is kritisch over de verspreide woningen in het zuiden van Schagen en noemt lawaai en fijnstof als minpunten. De buurt heeft veel 65-plussers en een hoog aandeel koopwoningen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 371 meter en is zeven dagen per week geopend. De openbare basisschool Frankendael zit op 523 meter. De huisarts Zijper Huisartsen is op 476 meter, maar de dichtstbijzijnde apotheek is in Julianadorp op ruim 7 kilometer. De bushalte Callantsoog, Dorpsweg ligt op 52 meter met buslijn 851.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Callantsoog, Dorpsweg op 52 meter, met buslijn 851. Daarnaast zijn er haltes aan de Stuyvezandeweg en Duinroosweg met buslijn 152. Het dichtstbijzijnde treinstation is Anna Paulowna op 8,4 kilometer.
Ligt de woning in een recreatiepark?
Ja, de ligging is in een recreatiepark. Dat betekent dat de woning onderdeel is van een park dat gericht is op recreatief gebruik. Het is een bovenwoning, wat inhoudt dat er mogelijk andere woningen onder of naast zitten. De woning is gebouwd in 1992.
