Vissershaven, Den Haag
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Dr. Lelykade in Scheveningen biedt een zee van ruimte en licht. Met 153 m² woonoppervlak en energielabel A+++ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. De vraagprijs van €1.395.000 ligt 62% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij het formaat en de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag.
De buurt Vissershaven is een rustige woonwijk vlak bij de kust. Een bewoner zegt: 'Mijn ervaring met de buurt is dat het er zeer weinig overlast is.' Een ander noemt het 'een gezellige buurt' met een hechte community. De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd, en het is er relatief rustig met weinig criminaliteit. Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,4.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op twee straten verder. Ook Aldi en Albert Heijn zitten om de hoek. Basisscholen zoals De Parachute en het Sint-Maartenscollege zijn op loopafstand. Het strand en de boulevard zijn vlakbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Residence Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Dr. Lelykade 196E, 'S-Gravenhage
Goed · 3 bewoners
Ben je een Scheveningen , dan is toch ( helaas ) ien van ons ,. Maar de meeste Hagenaars , en ook wie ook , vriendelijk , ieder die zich gedraagt , belangrijk is is de harmonie . .
Mijn ervaring met de buurt is, is dat het er zeer weinig overlast is (zoals criminaliteit of dergelijke). ‘s Avonds zijn er vaak jongeren die op de fatbikes langsrazen. Dat is het minder fijne, naast dat dat de gehele dag door gebeurd. Verder is mijn buurt veelzijdig, er spelen soms kinderen op straat, mensen laten de hond uit of gaan naar sport of dergelijke. De meeste mensen zijn vriendelijk, maar zeggen helaas heel weinig gedag (is ook wel de tijdsgeest denk ik). Ook zijn er soms verwarde mensen. Verder is de gemeenschap prima en is er hele open communicatie!
Hele fijne en gezellige buurt. Verhuurder Hofwonen zijn oplichters en willen de mensen keer op keer bedonderen door niet het onderhoud en reparaties die zij wettelijk verplicht zijn. Daarbij zijn de huizen in de winter ijskoud, zou verboden moeten zijn. De buurt is gezellig. Fijne mensen. Het groene in de buurt zijn de Bosjes van Poot. Dat is net het moeras van Shrek, echt een vieze bende. Regelmaat ligt er een dikke laag vogelpoep op de stoep en straat. De gemeente moet dit vaker schoonmaken. Door de hechte community is het zeer veilig op straat en in de buurt.
Gegevens uit Vissershaven
Gegevens uit Vissershaven
57 binnen 5 km
Over Dr. Lelykade 196E, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 62% boven het buurtgemiddelde van €862.411, maar het appartement is met 153 m² ook 37% groter dan het gemiddelde in Vissershaven. Bovendien is het nieuwbouw met energielabel A+++, wat bijdraagt aan de waarde. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de extra ruimte en lage energiekosten waardeert.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zullen daardoor aanzienlijk lager zijn dan bij een gemiddelde woning. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar reken op een fractie van wat een woning met label G kost.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig en gezellig, met weinig overlast. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de gemeenschap is hecht. 's Avonds rijden er wel eens jongeren op fatbikes langs, maar verder is het veilig. Het strand en de Bosjes van Poot zijn dichtbij voor recreatie.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 229 meter en Albert Heijn op 699 meter. Ook basisscholen en kinderdagverblijven zijn binnen een kilometer te vinden. Het treinstation ligt op 5,6 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt.
Met 153 m² is dit appartement 37% groter dan het buurtgemiddelde van 112 m². Het is daarmee een van de ruimere opties in Vissershaven. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €7.605, wat bij dit appartement neerkomt op €9.118 per m², iets boven het gemiddelde, maar passend bij nieuwbouw.
Deze vraag kan ik niet beantwoorden, want ik geef geen advies. Wel kan ik zeggen dat de vraagprijs hoog is ten opzichte van het buurtgemiddelde, maar dat de woning ook uitzonderlijk groot en zuinig is. Of het een goede koop is, hangt af van jouw persoonlijke situatie en onderhandelingsruimte.
6 woningen in de buurt Vissershaven
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
