Dr Willem Dreesstraat 30

De woning aan Dr Willem Dreesstraat 30 in Eindhoven heeft energielabel B.

De vraagprijs van €345.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€416.583) en ook onder de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€364.083). Het is dus aan de scherpe kant geprijsd. Houd er rekening mee dat de woningmarkt in Hemelrijken krap is: er staan maar 6 koopwoningen te koop.

Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4750 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Op basis van één buurtreview wordt de sfeer als negatief ervaren vanwege overlast door daklozen. De gemiddelde score is een 6,0. CBS-cijfers laten zien dat de buurt veel eenpersoonshuishoudens (1740) en jonge volwassenen (25-45 jaar: 1570) telt. Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Fellenoord ligt op 175 meter, Salto Jenaplanschool De Driestam op 588 meter. Voor voortgezet onderwijs is De Rooi Pannen Eindhoven Vmbo op 1 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 400 meter.

Binnen 500 meter vind je Ekoplaza (212 m), Lidl (451 m) en Zapolski (451 m). Ook Albert Heijn en AH to go zijn op ongeveer 550 meter. In totaal zijn er 59 supermarkten binnen 5 kilometer, dus je hebt ruime keuze voor dagelijkse boodschappen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen energielabel A+ en 20% label A, dus label B is iets minder zuinig dan gemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar exacte bedragen zijn niet te geven.

In de buurt zijn 377 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 4120, dus het gaat om ongeveer 9 misdrijven per 100 inwoners. De review noemt overlast door daklozen.