Verkocht onder voorbehoud
Kralingen West, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement uit 1892 ademt de charme van een vooroorlogs pand, met een energielabel B dat aangeeft dat het verrassend zuinig is voor zijn leeftijd. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis in een van de mooiste wijken van Rotterdam. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant, maar past bij de populariteit van deze buurt en het aanbod van appartementen in Rotterdam.
De buurt Kralingen West wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en de nabijheid van voorzieningen. Een bewoner zegt: "Het is aardig rustig, alles is dichtbij en heel fijn wonen." Een ander noemt het "schoon en vol met groen", al wijst hij ook op een enkel onveilig gevoel. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddeld inkomen dat rond het stedelijke gemiddelde ligt.
's Ochtends haal je brood bij de Coop, die op nog geen twee minuten lopen ligt. Ook de Lidl is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: Lyceum Kralingen en Melanchthon Kralingen liggen op loopafstand, net als basisschool De Bavokring. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van parken tot culturele hotspots.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via RE/MAX aangeboden.
Details van deze woning
Dr. Zamenhofstraat 61D, Rotterdam
Zeer goed · 4 bewoners
Het is aardig rustig alles is dichtbij en heel fijn wonen
Soms onveilig verder schoon nieuw en vlak bij de Kralingse plas.
Goede ervaringen geen problemen genoeg voorzieningen gewoon fijn
Ik woon in de Appartementen Van Kralingen, hartje Kralingen aan de Lusthofstraat. De winkelstraat van Kralingen van oudsher. Hier vind je de beste slager Van Linschoten, een echte groenteboer Vreugdenhil, echte bakkers, een Rotterdamse kaaswinkel De Amstelhoeve, slijterij Den Toom. En een heel fijn publiek dat hier in de buurt woont, van jong tot oud en overal vandaan. Er zijn veel buitenlandse studenten, die aan de Erasmus Universiteit studeren. Kortom: Rotterdam op z’n best!
Gegevens uit Kralingen West
Gegevens uit Kralingen West
100 binnen 5 km
225 binnen 5 km
Over Dr. Zamenhofstraat 61D, Rotterdam
De woning aan Dr. Zamenhofstraat 61D in Rotterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €475.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Kralingen West (€423.122) en ook boven de mediaan (€398.000). Wel is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt €5.139, wat bij 78 m² neerkomt op circa €400.842. De prijs is dus aan de hoge kant, maar het appartement heeft een gunstig energielabel B en een gewilde locatie.
Bewoners geven de buurt een gemiddeld rapportcijfer van 8,91. Ze noemen het rustig, groen en dicht bij voorzieningen. Wel wordt soms een onveilig gevoel genoemd. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, en de Kralingse Plas is vlakbij.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement relatief zuinig is. Voor een woning uit 1892 is dat goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 16,7% label B en 41,7% label D of lager.
Ja, op loopafstand vind je Coop (94 m), Lidl (165 m), Dirk (498 m) en Albert Heijn (537 m). Ook zijn er scholen zoals Lyceum Kralingen (233 m), Melanchthon Kralingen (409 m) en basisschool De Bavokring (608 m).
In de buurt zijn in totaal 875 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Bewoners geven aan dat het overwegend rustig is, al is er soms een onveilig gevoel.
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 20 minuten lopen).
6 woningen in de buurt Kralingen West
