Draaiweg 105

De vraagprijs van €450.000 ligt 27% onder het gemiddelde van €617.283 in de Vogelenbuurt. Het appartement is met 57 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de vraagprijs is aan de lage kant voor de buurt.

De Vogelenbuurt is een dichtbevolkte, levendige wijk met veel vooroorlogse woningen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een populaire buurt vanwege de centrale ligging.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1904). In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label C.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Koekoek zit op 191 meter, en Basisschool Dr. Bosschool op 267 meter. Ook is er voortgezet onderwijs in de buurt, zoals Al Amana College op 548 meter.

Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de Vogelenbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.