Lijsterstraat 119

De woning aan Lijsterstraat 119 in Utrecht heeft energielabel E.

De vraagprijs van €575.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs van €563.109 in de buurt, maar wel boven de mediaan van €580.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €6.872, wat voor dit appartement van 80 m² neerkomt op €7.188 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de centrale ligging en het karakter van de woning kunnen dit rechtvaardigen.

De Vogelenbuurt is een levendige, dichtbevolkte wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, en de buurt heeft een hoog aantal woningen van voor 1945. Het is een populaire buurt vanwege de centrale ligging en de mix van rustige straten en bruisende plekken.

Het energielabel is E, wat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. In de buurt heeft 37,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Koekoek ligt op 92 meter, Basisschool Dr. Bosschool op 423 meter en Montessori Kind Centrum LEF op 502 meter. Voor voortgezet onderwijs is Al Amana College Utrecht op 623 meter.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit.

In de Vogelenbuurt stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.