Weerdsingel O.Z. 67B

De woning aan Weerdsingel O.Z. 67B in Utrecht heeft energielabel B.

De vraagprijs van €299.000 ligt 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de Vogelenbuurt (€600.636). Maar die gemiddelden zijn gebaseerd op veel grotere woningen. De prijs per m² is met €9.344 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €6.872. Voor een studio van 32 m² is de prijs marktconform, gezien de centrale ligging en het karakter van het pand.

Deze studio heeft energielabel D. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1920. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij nieuwbouw, maar lager dan bij een woning met label E, F of G. In de Vogelenbuurt heeft 37,5% van de woningen label D of lager.

In de Vogelenbuurt zijn in het meest recente jaar 260 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een zeer stedelijke omgeving met veel horeca en een jonge bevolking.

De parkeersituatie in de Vogelenbuurt is typisch voor een binnenstadswijk: veel betaald parkeren en een vergunningenstelsel. De exacte parkeermogelijkheden voor deze specifieke woning zijn niet in de advertentie vermeld. Je kunt dit navragen bij de makelaar.

Het treinstation Utrecht Centraal ligt op 2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen.

In de Vogelenbuurt stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde over alle woningtypen gaat.