Drie Pistolengang 2-211

De woning aan Drie Pistolengang 2-211 in Zwolle heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€354.000) en ook boven de mediaan (€362.500). De gemiddelde prijs per vierkante meter in Binnenstad-Noord is €7.273; met 57 m² komt dit appartement uit op €6.930 per m², wat iets onder dat gemiddelde ligt. Het energielabel A+++ kan de meerprijs deels verklaren.

De Drie Pistolengang is een doodlopend straatje in de binnenstad. Bewoners geven aan dat het overdag rustig is, maar dat het op uitgaansavonden en tijdens evenementen rumoerig kan zijn. Een bewoner noemt de straat 'groen' en 'mooi', terwijl een ander klaagt over parkeeroverlast en lawaai van kroegangers.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A of beter, maar A+++ is uitzonderlijk.

De advertentie vermeldt geen parkeergegevens. In de binnenstad van Zwolle is parkeren vaak betaald of vergunninghoudersgebied. Een bewoner meldt dat mensen van buiten de straat er parkeren en dat het straatje smal is, wat voor overlast zorgt.

Het treinstation van Zwolle ligt op 1,5 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is een redelijke loopafstand voor een binnenstadswoning.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Thomas a Kempis College (voortgezet onderwijs) zit op 368 meter, obs De Springplank (basisonderwijs) op 433 meter en Kindcentrum Aquamarijn (basisonderwijs) op 542 meter.