Binnenstad-Noord, Zwolle
Bekijk buurtDeze woning aan de Nieuwstraat 83 in Zwolle is een koopwoning uit 2001 met 61 m² woonoppervlak. De ligging in de historische binnenstad geeft het een bijzondere sfeer: je woont midden in de levendige stad, maar de straat zelf is relatief rustig. Met een prijs van €409.500 is dit aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Zwolle.
De buurt Binnenstad-Noord is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,86. Een bewoner zegt: "Gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt. De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar." Een ander noemt dat het "steeds drukker en lawaaierig" wordt, vooral in het weekend. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en een mix van vooroorlogse panden.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (twee straten verder) of naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Coop is dichtbij. In de buurt vind je basisscholen zoals obs De Springplank en Kindcentrum Aquamarijn, beide op loopafstand. Het station Zwolle is op tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwstraat 83, Zwolle
De vraagprijs van €409.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€375.688) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €357.500. De woning is relatief nieuw (2001) en heeft een gunstige ligging in de binnenstad, wat de hogere prijs kan verklaren. Of het een goede deal is, hangt af van jouw persoonlijke waardering voor de locatie en staat van de woning.
De buurt scoort gemiddeld een 6,86 op basis van twee beoordelingen. Bewoners waarderen de betrokken buren en de rust in de straat, maar noemen ook overlast van kroegangers en verkeer in het weekend. De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. Het is een levendige omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Op loopafstand vind je supermarkten zoals SPAR (om de hoek), Albert Heijn en Coop. Basisscholen zoals obs De Springplank en Kindcentrum Aquamarijn zijn binnen vijf tot tien minuten lopen. Het treinstation Zwolle is op ongeveer 1,5 km afstand. Ook zijn er restaurants, een bibliotheek en parken dichtbij.
Op dit moment staan er twee koopwoningen te koop in de buurt Binnenstad-Noord. De gemiddelde vraagprijs is €357.500, met een bandbreedte van €350.000 tot €365.000. De woning aan de Nieuwstraat is met €409.500 duurder dan het gemiddelde aanbod.
In de buurt heeft 50% van de woningen label C en 50% label D of lager. Omdat de woning uit 2001 stamt, is het aannemelijk dat het label redelijk is, maar je kunt dit navragen bij de verkopende makelaar.
In de buurt zijn in totaal 225 misdrijven geregistreerd. Dit aantal is relatief hoog, wat past bij een binnenstad met veel horeca en bezoekers. Bewoners melden overlast van kroegangers en verkeer, vooral in het weekend.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat. Het blijft de binnenstad dus op uitgaansavonden of tijdens evenementen is het soms wat rumoerig maar dat geeft wat mij betreft ook echt charme aan de buurt. De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad.
Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad waar ik woon. Veel overlast van kroegangers vooral in t weekend. Mensen die hier niet wonen zetten auto's en fietsen in de straat. Veelal bezorg busjes en ander verkeer dat hier de straat in rijd en parkeert. Veel gepiep met de auto's wanneer ze achteruit weer terug moeten. Is een doodlopend smal straatje. Loop er hard aan te denken te verhuizen. Weg uit de binnenstad iig. De buren opzich heb ik weinig tot geen last van.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.910 | €360.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.487 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.364 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat. Het blijft de binnenstad dus op uitgaansavonden of tijdens evenementen is het soms wat rumoerig maar dat geeft wat mij betreft ook echt charme aan de buurt. De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad.
Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad waar ik woon. Veel overlast van kroegangers vooral in t weekend. Mensen die hier niet wonen zetten auto's en fietsen in de straat. Veelal bezorg busjes en ander verkeer dat hier de straat in rijd en parkeert. Veel gepiep met de auto's wanneer ze achteruit weer terug moeten. Is een doodlopend smal straatje. Loop er hard aan te denken te verhuizen. Weg uit de binnenstad iig. De buren opzich heb ik weinig tot geen last van.
De buurt is niet erg groot waardoor veel mensen elkaar kennen, zo wordt er weleens een burendag georganiseerd. De buurt is redelijk veilig maar in het weekend komen er wel mensen lang op weg naar het stappen. Er is groen maar er is daar nog verbetering mogelijk. In de buurt is geen basisschool oid. De voorzieningen zijn erg groot aangezien de buurt bij de winkelstraat gelegen is. Er is een bushalte dus ik zou het goed bereikbaar noemen. In de buurt is de huisvesting niet goed, er zijn niet veel huizen te koop en de huizen die soms beschikbaar zijn om te huren hebben een hoge huurprijs. De huurprijzen moeten lager en meer koopwoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.115 | €527.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.468 | – |
| Huurprijs | €1.391 p/m | €1.382 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Nieuwstraat 83, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
