Drie Pistolengang 2-210

De vraagprijs van €395.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€354.000) en ook boven de mediaan (€362.500). Het appartement heeft een A+++-energielabel, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.

Bewoners ervaren de buurt als levendig maar met twee kanten: enerzijds een gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt met betrokken buren en groene straten, anderzijds wordt het steeds drukker met overlast van kroegangers en verkeer in het smalle straatje. Het blijft de binnenstad, dus op uitgaansavonden en tijdens evenementen kan het rumoerig zijn.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten: SPAR op twee straten verder, Coop en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook zijn er basisscholen zoals obs De Springplank en Kindcentrum Aquamarijn, en het Thomas a Kempis College voor voortgezet onderwijs. Het treinstation van Zwolle ligt op tien minuten lopen.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen ook label A of beter.

In de buurt Binnenstad-Noord staan op dit moment 28 koopwoningen te koop, waarvan een groot deel appartementen. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €7.273, wat iets hoger is dan de vraagprijs per m² van dit appartement (€6.930).

De Drie Pistolengang is een smal, doodlopend straatje. Een bewoner meldt dat mensen die er niet wonen auto's en fietsen in de straat zetten, en dat bezorgbusjes en ander verkeer voor overlast zorgen. Het is aan te raden om de parkeersituatie ter plekke te bekijken.