Verkocht onder voorbehoud
Binnenstad-Noord, Zwolle
Bekijk buurtDit appartement aan de Drie Pistolengang 2-210 zit midden in de levendige binnenstad. Met 57 m² woonoppervlak is het compact, maar het energielabel A+++ maakt het wel heel zuinig. De vraagprijs van €395.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Zwolle, maar je betaalt voor een toplocatie.
De buurt Binnenstad-Noord is een mix van historische charme en stadsleven. Op basis van twee beoordelingen: een bewoner noemt het een "gezellige, relatief rustige binnenstadsbuurt" met betrokken buren en mooie, groene straten. Een ander ervaart het als "steeds drukker en lawaaierig", met overlast van kroegangers en verkeer in het smalle straatje. De buurt Binnenstad-Noord telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR om de hoek (163 m) of de Coop en Albert Heijn op vijf minuten lopen. Basisscholen zoals obs De Springplank (431 m) en Kindcentrum Aquamarijn (536 m) zijn goed bereikbaar. Het station ligt op tien minuten lopen. De gemeente Zwolle biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Admono Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Drie Pistolengang 2-210, Zwolle
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€357.500) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €375.688. Het appartement is met 57 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 79 m², maar het energielabel A+++ is uitzonderlijk goed. Of de prijs realistisch is, hangt af van hoeveel je over hebt voor de binnenstadlocatie en de lage energiekosten.
De buurt is levendig en historisch, met mooie straten en groen. Bewoners waarderen de betrokken buren en de rust doordeweeks, maar in het weekend kan het rumoerig zijn door uitgaanspubliek. Parkeren is lastig en er is overlast van bezorgbusjes. Het is een echte binnenstadservaring: veel te doen, maar niet voor iedereen even rustig.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je kunt rekenen op lage stookkosten. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar in de praktijk zijn de energiekosten bij dit label minimaal.
Ja, de binnenstad van Zwolle heeft alles binnen handbereik. Boodschappen doe je bij de SPAR op 163 meter of de Albert Heijn op 489 meter. Er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Ook het treinstation is op 1,5 km, goed beloopbaar.
In de CBS-data staat dat er in de buurt 225 misdrijven zijn geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een binnenstad met veel horeca en bezoekers. De ervaringen van bewoners lopen uiteen: de een vindt het gezellig, de ander ervaart overlast van kroegangers en verkeer.
Met 57 m² is het een compact appartement. De prijs is aan de hoge kant voor een starter, maar het energielabel A+++ bespaart op vaste lasten. De binnenstadlocatie is aantrekkelijk voor wie van stadsleven houdt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat. Het blijft de binnenstad dus op uitgaansavonden of tijdens evenementen is het soms wat rumoerig maar dat geeft wat mij betreft ook echt charme aan de buurt. De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad.
Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad waar ik woon. Veel overlast van kroegangers vooral in t weekend. Mensen die hier niet wonen zetten auto's en fietsen in de straat. Veelal bezorg busjes en ander verkeer dat hier de straat in rijd en parkeert. Veel gepiep met de auto's wanneer ze achteruit weer terug moeten. Is een doodlopend smal straatje. Loop er hard aan te denken te verhuizen. Weg uit de binnenstad iig. De buren opzich heb ik weinig tot geen last van.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €380.910 | €360.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.487 | – |
| Huurprijs | €1.305 p/m | €1.364 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
De buren zijn betrokken en staan voor elkaar klaar. Er is altijd wel iets te doen maar meestal is het ook wel rustig in de straat. Het blijft de binnenstad dus op uitgaansavonden of tijdens evenementen is het soms wat rumoerig maar dat geeft wat mij betreft ook echt charme aan de buurt. De straten zien er ontzettend mooi uit en het is een heel groen stukje stad.
Het wordt steeds drukker en lawaaierig in de binnenstad waar ik woon. Veel overlast van kroegangers vooral in t weekend. Mensen die hier niet wonen zetten auto's en fietsen in de straat. Veelal bezorg busjes en ander verkeer dat hier de straat in rijd en parkeert. Veel gepiep met de auto's wanneer ze achteruit weer terug moeten. Is een doodlopend smal straatje. Loop er hard aan te denken te verhuizen. Weg uit de binnenstad iig. De buren opzich heb ik weinig tot geen last van.
De buurt is niet erg groot waardoor veel mensen elkaar kennen, zo wordt er weleens een burendag georganiseerd. De buurt is redelijk veilig maar in het weekend komen er wel mensen lang op weg naar het stappen. Er is groen maar er is daar nog verbetering mogelijk. In de buurt is geen basisschool oid. De voorzieningen zijn erg groot aangezien de buurt bij de winkelstraat gelegen is. Er is een bushalte dus ik zou het goed bereikbaar noemen. In de buurt is de huisvesting niet goed, er zijn niet veel huizen te koop en de huizen die soms beschikbaar zijn om te huren hebben een hoge huurprijs. De huurprijzen moeten lager en meer koopwoningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €568.115 | €527.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.468 | – |
| Huurprijs | €1.391 p/m | €1.382 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles is top in de buurt
- easily accessible, but still close to city center - lot of green space - faces challenges concerning littering
Top.
gezellig, hecht mooie natuur
Fijne buurt veel mensen groeten mekaar mooi park en supermarkt
Fijne buurt vriendelijke mensen
leuke plek, gezellige mensen. Dicht bij voorzieningen zoals winkelcentrum , sportschool en onderwijs.
Het is een leuke maar druken buurt er wonnen veel kleinen kinderen en ouderen mensen wat de buurt wel een beetje laat opbloeien het ligt naast een mooi en redelijk groot park waar iederen dag met de hond gelopen word het geweld in de straat mag alleen wel minder
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €548.882 | €479.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.512 | – |
| Huurprijs | €1.256 p/m | €1.265 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Drie Pistolengang 2-210, Zwolle
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
