Een appartement met karakter in De Blinkerd
Dit appartement uit 1922 ligt aan een rustige weg in De Blinkerd, een buurt met zo'n 1.600 inwoners waar relatief veel 65-plussers wonen. De woning is beschut gelegen, maar toch in het centrum en in een woonwijk. De vraagprijs is €350.000 voor appartementen in Lisse.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een inhoud van 201 m³. Volgens de makelaar is het appartement volledig geïsoleerd en is er een cv-ketel aanwezig. Je hebt een zonneterras en een balkon. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €158,65 per maand.
De Blinkerd
Met ruim 1.500 inwoners en een kwart van de bewoners tussen de 45 en 65 jaar, is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de gemeente Lisse geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Prima niet vaak narigheid en vaak rustig." Een ander noemt het "een vaak drukke en chaotische buurt" met overlast van buren. De meningen verschillen dus. Meer over de buurt De Blinkerd.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op nog geen kilometer afstand, en ook de Aldi is dichtbij. Basisschool De Lisbloem vind je om de hoek, op 500 meter. De huisarts zit op 600 meter, de apotheek op ruim 900 meter. Buslijnen 50, 57, 250 en 361 stoppen op 300 meter bij halte Lisse, Vreewijk. Het treinstation Hillegom ligt op 3,9 kilometer. De gemeente Lisse heeft verder voldoende voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €326.000 (peildatum 1 januari 2025) en de vraagprijs ligt 7% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 48% gestegen, van €221.000 naar €326.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van 55 dB van wegverkeer, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, op basis van een gebiedsindicatie. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Meer Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Driehuizenpark 27, Lisse
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van dit appartement is €326.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €350.000 ligt daar 7% boven. Dat betekent dat de vraagprijs hoger is dan de gemeentelijke taxatie, maar de WOZ-waarde is geen marktwaarde. De WOZ-waarde is tussen 2020 en 2025 met 48% gestegen, van €221.000 naar €326.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een woonoppervlakte van 60 m² volgens de makelaar. De BAG-registratie geeft 61 m² aan. Verder is er een zonneterras en een balkon aanwezig.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt te maken krijgen met redelijke energiekosten. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is en dat er een cv-ketel aanwezig is. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1922 en de bodem bestaat uit zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 800 meter en de Aldi op 850 meter. Basisschool De Lisbloem is op 500 meter, en het Fioretti College op 860 meter. De huisarts zit op 600 meter en de apotheek op 900 meter. Buslijnen 50, 57, 250 en 361 stoppen op 300 meter bij halte Lisse, Vreewijk.
Hoe is de buurt De Blinkerd?
De Blinkerd heeft zo'n 1.600 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Het is een gemêleerde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Bewoners van de gemeente Lisse geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Prima niet vaak narigheid en vaak rustig." Een ander noemt het "een vaak drukke en chaotische buurt".
Is er een VvE en wat betaal ik maandelijks?
Ja, er is een Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage is €158,65 per maand. Dit bedrag wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Het appartement is volle eigendom, dus je bent zelf verantwoordelijk voor het onderhoud van je eigen woning.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 28 dB en van vliegverkeer 43 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op de gevel van deze woning.
