Verkocht onder voorbehoud
Selwerd, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Duindoornstraat 39 in Selwerd heeft een fijne, lichte indeling en een balkon waar je 's ochtends de zon kunt vangen. Met 68 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het energielabel E betekent dat je rekening mag houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €210.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Groningen.
Selwerd is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zes beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,24. Een bewoner zegt: "Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit." Een ander noemt het "Mooie buurt dichtbij de stad." De buurt Selwerd telt veel studenten en jonge huishoudens, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Om de hoek vind je een SPAR voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder een Albert Heijn. Voor de kinderen is basisschool De Wegwijzer op loopafstand, en ook de Pendinghe is dichtbij. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Groningen biedt verder volop uitgaans- en cultuurmogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Dijkstra Makelaardij en Financieel Advies op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Duindoornstraat 39, Groningen
Goed · 6 bewoners
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Neutraal. Geen samenhang
Mooie buurt dichtbij de stad
Het word wel steeds erger hier ik woon er nu 6 jaar maar er komen meer buitenlanders bij voor 2 weken is er hier geschoten nog geen 25 meter van de flat treurig
Wonen hier zoveel buitenlanders en zijn zo veel schiet partij hier in de buurt me kind kan niet veilig rond lopen daarom lijkt Selwerd op klein turkey
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt.
Gegevens uit Selwerd
Gegevens uit Selwerd
45 binnen 5 km
75 binnen 5 km
Over Duindoornstraat 39, Groningen
De woning aan Duindoornstraat 39 in Groningen heeft energielabel E.
De vraagprijs van €210.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in Selwerd (€269.750) en ook onder de mediaan (€250.000). In de buurt zijn 6 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde prijs per m² van €3.358. Dit appartement kost per m² ongeveer €3.088, wat relatief laag is. De prijs is dus scherp, maar let op het energielabel E, dat hogere stookkosten betekent.
Selwerd is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,24. Een bewoner noemt het 'gezellig in een flat wonen' vanwege het uitzicht op het winkelcentrum. Een ander vindt het een 'mooie buurt dichtbij de stad'. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en studenten, en het is er levendig.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is en je hogere energiekosten kunt verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 42,9% van de koopwoningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk. Het is goed om rekening te houden met een hogere energierekening.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 548 meter, Albert Heijn op 602 meter en Lidl op 765 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Wegwijzer (309 meter) en De Pendinghe (516 meter). Voor voortgezet onderwijs is Kamerlingh Onnes op 597 meter. Het station is op 1 km afstand.
In Selwerd zijn in totaal 285 misdrijven geregistreerd. Het is een stedelijke wijk met een hoge omgevingsadressendichtheid (4277 adressen per km²). De mate van stedelijkheid is 1 (zeer sterk stedelijk).
In Selwerd stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. De gemiddelde verkoopprijs was €285.136, hoger dan de huidige vraagprijs van dit appartement.
6 woningen in de buurt Selwerd
