Buurt in Groningen
Selwerd bevindt zich in de provincie Groningen, in de gemeente Groningen, in de wijk Noordwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 84 hectare, waarvan 82 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00141000. Het postcodegebied is 9741AC-9741PM.
Zes bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.2. Ze beschrijven het als 'gezellig in een flat wonen', 'Van een nette buurt naar een achterstandswijk' en 'Mooie buurt dichtbij de stad'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: huisvesting, bereikbaarheid, voorzieningen krijgen hoge beoordelingen, terwijl veiligheid en gemeenschap juist als zwakke punten worden genoemd.
Selwerd telt 6.580 inwoners. Hiervan is 48,2% man en 51,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (32,8%). De overige leeftijden zijn 27,3% voor '25 tot 45 jaar', 15,1% voor '65 jaar of ouder', 14,3% voor '45 tot 65 jaar' en 10,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 72,0% is ongehuwd, 17,0% is gehuwd, 6,5% is gescheiden en 4,4% is verweduwd. 3.610 inwoners komen uit Nederland, 920 komen uit Europa en 2.050 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 4.375 huishoudens in Selwerd. 71,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 14,7% huishoudens zonder kinderen en 13,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Selwerd zijn er 4.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €22.500, wat €14.900 (40%) lager is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €19.200, wat €11.600 (38%) lager is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Selwerd zijn middelbaar opgeleid. 46,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,7% heeft HBO of WO en 22,0% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 6.580 inwoners heeft ongeveer 50% betaald werk, wat neerkomt op 3.290 mensen. Dit is 15% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Selwerd ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 900 personen ontvangen deze uitkering.
In Selwerd zijn er 3.170 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €227.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 79% huurwoningen en 21% koopwoningen. Van de woningen is 21% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Selwerd zijn 1950-1970 (68%) en 1970-1980 (14%).
Momenteel staan er 14 woningen te koop in Selwerd. De nieuwste aangeboden woning is Spaanse Aakstraat 81 door Slim. Makelaardij. Afgelopen jaar zijn er 27 woningen verkocht in Selwerd. Een woning werd gemiddeld in 33 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Selwerd was afgelopen jaar €278.370. Dit is 23% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €227.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.128.
Er zijn 2 woningen te huur in Selwerd. De meest recentelijke woning is Esdoornlaan 258K4 aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 60 woningen verhuurd in Selwerd. Een aanbod werd gemiddeld in 7 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Selwerd was afgelopen jaar €780 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €6 per maand.
In Selwerd zijn er 3.146 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (34%), C (21%) en E (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Selwerd 1.960 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 24% onder het landelijke gemiddelde van 980 m³.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Neutraal. Geen samenhang
Mooie buurt dichtbij de stad
Het word wel steeds erger hier ik woon er nu 6 jaar maar er komen meer buitenlanders bij voor 2 weken is er hier geschoten nog geen 25 meter van de flat treurig
Wonen hier zoveel buitenlanders en zijn zo veel schiet partij hier in de buurt me kind kan niet veilig rond lopen daarom lijkt Selwerd op klein turkey
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 91% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (70%).
Een koopwoning in Selwerd werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €278.370 (€2.909 per m²). Daarmee ligt het 46% onder het Nederlands gemiddelde. Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 12%.
Een huurwoning in Selwerd kostte gemiddeld €1.453 per maand (€21 per m²). Dat is 31% onder het landelijk gemiddelde.
Bewoners geven Selwerd een 7,2 uit 10 op basis van 6 reviews. Woningen springt eruit met een 8,5; gemeenschap blijft achter met een 5,3.
Buurt Selwerd telt 6.580 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 15 tot 25 jaar (33%). Opvallend: 72% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Vanuit Selwerd bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,3 km, een huisarts op 0,4 km, een treinstation op 1,0 km, een basisschool op 0,4 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Selwerd 17 koopwoningen en 15 huurwoningen.
