Selwerd, Groningen – “gezellig in een flat...”

Selwerd bevindt zich in de provincie Groningen, in de gemeente Groningen, in de wijk Noordwest De buurt heeft een totaal oppervlakte van 84 hectare, waarvan 82 hectare land en 1 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU00141000. Het postcodegebied is 9741AC-9741PM.

Zes bewoners beoordelen de buurt als goed met een score van 7.2. Ze beschrijven het als 'gezellig in een flat wonen', 'Van een nette buurt naar een achterstandswijk' en 'Mooie buurt dichtbij de stad'. Bewoners ervaren grote verschillen in deze buurt: huisvesting, bereikbaarheid, voorzieningen krijgen hoge beoordelingen, terwijl veiligheid en gemeenschap juist als zwakke punten worden genoemd.

Inwoners

Selwerd telt 6.580 inwoners. Hiervan is 48,2% man en 51,8% vrouw. De meeste inwoners zijn 15 tot 25 jaar (32,8%). De overige leeftijden zijn 27,3% voor '25 tot 45 jaar', 15,1% voor '65 jaar of ouder', 14,3% voor '45 tot 65 jaar' en 10,6% voor '0 tot 15 jaar'. Van de inwoners is 72,0% is ongehuwd, 17,0% is gehuwd, 6,5% is gescheiden en 4,4% is verweduwd. 3.610 inwoners komen uit Nederland, 920 komen uit Europa en 2.050 komen uit landen buiten Europa.

Er zijn 4.375 huishoudens in Selwerd. 71,5% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 14,7% huishoudens zonder kinderen en 13,7% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5 personen.

In Selwerd zijn er 4.800 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €22.500, wat €13.300 (37%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €19.200, wat €10.000 (34%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Selwerd zijn middelbaar opgeleid. 46,3% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 31,7% heeft HBO of WO en 22,0% heeft VMBO of MBO 1.

Van de 6.580 inwoners heeft ongeveer 50% betaald werk, wat neerkomt op 3.290 mensen. Dit is 15% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (91%), terwijl 9% als zelfstandige actief is. In Selwerd ontvangt 25% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 900 personen ontvangen deze uitkering.

Woningen

In Selwerd zijn er 3.170 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €227.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 79% huurwoningen en 21% koopwoningen. Van de woningen is 21% in particulier bezit, 54% in handen van woningcorporaties en 25% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Selwerd zijn 1950-1970 (68%) en 1970-1980 (14%).

Koopwoningen

Momenteel staan er 23 woningen te koop in Selwerd. De nieuwste aangeboden woning is Duindoornstraat 25 door ben-s.nl. Afgelopen jaar zijn er 48 woningen verkocht in Selwerd. Een woning werd gemiddeld in 27 dagen verkocht.

De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Selwerd was afgelopen jaar €289.104. Dit is 27% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €227.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.043.

Huurwoningen

Er zijn 2 woningen te huur in Selwerd. De meest recentelijke woning is Esdoornlaan 312K6 aangeboden door Roommatch. Het afgelopen jaar zijn er 64 woningen verhuurd in Selwerd. Een aanbod werd gemiddeld in 8 dagen verhuurd.

Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Selwerd.

Energie

In Selwerd zijn er 3.146 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (34%), C (21%) en E (14%). Gemiddeld verbruikt een adres in Selwerd 1.960 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 30% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 740 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 42% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.