Onder bod
Kleinpolder, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Duyvesteynhof 23 in Rotterdam-Overschie is een verrassing: met energielabel A+ is het een van de zuinigste woningen in de buurt. Het bouwjaar 1955 is aan de buitenkant nog klassiek, maar de isolatie is van deze tijd. De vraagprijs van €295.000 is scherp, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €431.500. Het is het goedkoopste appartement dat nu in Kleinpolder te koop staat. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Kleinpolder is een buurt waar je elkaar nog groet, maar waar ook overlast kan zijn. Een bewoner die er al 14 jaar woont, zegt: "Wij hebben het hier naar ons zin." Een ander noemt het "multicultureel" en waardeert de praatjes met buren. Het minpunt? 's Nachts hangen er soms jongeren in auto's met harde muziek. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Meer weten? Lees over de buurt Kleinpolder.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Lidl, die naast de deur zit. Ook de Dirk is op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is CBS Het Podium twee straten verder, en de Albert Schweitzer-school op vijf minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is wat verder weg, op ruim 2,5 km. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prachthuis Vastgoed en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Duyvesteynhof 23, Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Woon hier al 14 jaar en hier blijf ik wonen samen met mijn dochter. Hier in overschie is best een hoop te doen en op loop afstand zijn ook de winkels te berijken. OV staat centraal hier in overschie voor jong en oud.Echt contact met buren heb ik niet omdat ik werk en soms kruis je elkaar. In ons portiek staan wij wel voor elkaar klaar als dit nodig moet zijn. Een min punt is wel dat vaak in de nacht auto's in de straat staan met jongeren wat zwaar hinderlijk kan zijn. Voorbeeld..lachgas harde muziek drank en drugs!! Maar eerlijk is eerlijk Wij hebben het hier naar ons zin..!!
Plus punten: iedereen in de buurt maakt vaak een praatje met elkaar waardoor de band met de buren leuk en gezellig blijft. Minpunt: het is jammer dat er niet veel georganiseerd word voor de jongeren in de buurt.
Gegevens uit Kleinpolder
Gegevens uit Kleinpolder
74 binnen 5 km
146 binnen 5 km
Over Duyvesteynhof 23, Rotterdam
De woning aan Duyvesteynhof 23 in Rotterdam heeft energielabel A+.
Ja, de prijs is aan de lage kant voor de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Kleinpolder is €431.500, en dit is het goedkoopste appartement dat nu te koop staat. Wel is het woonoppervlak met 68 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 99 m². De prijs per m² is met €4.338 iets hoger dan het gemiddelde van €4.329, maar dat wordt gecompenseerd door het uitstekende energielabel A+.
Kleinpolder is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. Bewoners waarderen de sociale contacten, maar er is ook overlast van jongeren in auto's 's nachts. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,5 uit 2 reviews. Voorzieningen als supermarkten en basisscholen zijn op loopafstand.
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 37,5% van de koopwoningen label A+ en nog eens 37,5% label A. Dit appartement steekt daar dus gunstig bij af.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Het Podium zit op 166 meter, Albert Schweitzer op 295 meter en Openbare Daltonschool Overschie op 477 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Rotterdam, op 2,7 km afstand.
In de buurt zijn 458 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de ervaren veiligheid. Uit buurtreviews blijkt dat er 's nachts overlast kan zijn van jongeren in auto's. Overdag is het rustig en zijn er veel sociale contacten.
De auto is waarschijnlijk handiger.
6 woningen in de buurt Kleinpolder
