Edmund Gunterstraat 2D

De woning aan Edmund Gunterstraat 2D in Amsterdam heeft energielabel A+.

Ja, de prijs is marktconform en zelfs aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in Steigereiland-Zuid. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €553.333, dus dit appartement ligt daar 29% onder. Wel is het woonoppervlak met 49 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 85 m². De prijs per vierkante meter is met €8.061 hoger dan het gemiddelde van €6.735, maar dat past bij het energielabel A+ en het bouwjaar 2008.

Energielabel A+ is zeer zuinig, dus je kunt rekenen op lage stookkosten. Het exacte bedrag hangt af van je gebruik, maar in de praktijk zijn de maandlasten voor gas en elektriciteit bij een A+ woning aanzienlijk lager dan bij oudere woningen. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen energielabel A+, dus dit is standaard voor de wijk.

Uit de buurtdata blijkt dat er in totaal 128 misdrijven zijn geregistreerd, maar een bewoner noemt de buurt 'veilig' en 'gezellig'. Het is een rustige wijk met veel families, wat bijdraagt aan een veilig gevoel. De omgevingsadressendichtheid is 1.337, wat duidt op een matig stedelijk gebied met voldoende ruimte.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Montessorischool Steigereiland ligt op 133 meter, De Zuiderzee op 546 meter en Daltonschool Neptunus op 748 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen: de dichtstbijzijnde school is op 2,5 km afstand.

De meeste voorzieningen zijn op loopafstand, dus voor korte ritten heb je geen OV nodig.

In Steigereiland-Zuid staan woningen gemiddeld 80 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen. Dit appartement is met een scherpe prijs en energielabel A+ aantrekkelijk voor kopers.