Tussenwoning te koop: Zilverdragerstraat 9, Etten-Leur
KopenEtten-LeurTussenwoningenZilverdragerstraat 9

Zilverdragerstraat 9

Schoenmakershoek, Etten-Leur

€ 525.000
Buurt Schoenmakershoek, Etten-LeurBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 128m²
128m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een ruime tussenwoning in een groene, jonge wijk

Deze tussenwoning uit 2017 staat in de wijk Schoenmakershoek, een rustige buurt in Etten-Leur. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van €525.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Etten-Leur.

Schoenmakershoek: een coming of age buurt

Schoenmakershoek is een buurt die de afgelopen jaren is volgroeid. Een bewoner zegt: 'Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid.' De buurt heeft veel voorzieningen, zoals een winkelcentrum en meerdere parken. Wel wordt er af en toe overlast ervaren door jongeren. De buurt Schoenmakershoek telt ruim 4.000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Leest en Katholieke Basisschool De Pontus, beide op loopafstand. De gemeente Etten-Leur biedt verder een treinstation op tien minuten fietsen en een bioscoop in het centrum.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VanDaan Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt6 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 525.000
Prijs per m²€ 4.102
Woonoppervlakte128m²
Perceeloppervlakte144m²
Bouwjaar2017
EnergielabelA
GemeenteEtten-Leur
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Zilverdragerstraat 9, Etten-Leur

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 1 bewoner

8.1
Y
13-09-2025
Coming of age buurt

Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.

Buurt statistieken

Gegevens uit Schoenmakershoek

Inwoners4.140
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Schoenmakershoek

Woningvoorraad1.560
Gem. WOZ-waarde€ 425.000
Koopwoningen63%
Huurwoningen37%

Supermarkten

12 binnen 5 km

Jumbo
Geerkade 9
960m
Lidl
Van Bergenplein 8-12
1031m
Aldi
Concordialaan 195-197
1917m

Scholen

19 binnen 5 km

De Leest
Basisonderwijs · 316 leerlingen
677m
Katholieke Basisschool De Pontus
Basisonderwijs · 390 leerlingen
705m
Katholieke Basisschool De Aventurijn
Basisonderwijs · 196 leerlingen
1004m

Veelgestelde vragen

Over Zilverdragerstraat 9, Etten-Leur

Is €525.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €606.176 in de buurt. Ook de gemiddelde vraagprijs in Schoenmakershoek is met €585.444 hoger. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd.

Hoe zuinig is een woning met energielabel A?

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, zeker in vergelijking met oudere woningen. In Schoenmakershoek heeft 36,4% van de woningen label A en 63,6% zelfs label A+.

Wat is er te doen in de buurt Schoenmakershoek?

De buurt heeft een winkelcentrum, meerdere parken en een bioscoop. Er zijn ook veel sport- en speelvoorzieningen. Voor uitgaan gaan jongeren vaak naar Breda. De natuur wordt niet overal even goed onderhouden, maar er zijn mooie groene plekken.

Hoe veilig is Schoenmakershoek?

Volgens een bewoner kun je in het weekend 's avonds beter niet alleen over straat vanwege overlast door jongeren. Er worden ook lachgasflessen gevonden. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 75, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Leest (677 m) en Katholieke Basisschool De Pontus (705 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Etten-Leur, op 2,9 km afstand.

Hoe is het openbaar vervoer in Schoenmakershoek?

Er is een busverbinding in de buurt en het treinstation van Etten-Leur ligt op 3,3 km afstand. De treinen hebben regelmatig vertraging, maar de verbinding is redelijk.

VanDaan Makelaardij B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 4 bronnen
VanDaan Makelaardij B.V.
vandaanmakelaardij.nl
Bekijk
VanDaan Makelaardij B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
vanDaan Makelaardij
pararius.nl
Bekijk
vanDaan Makelaardij
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Schoenmakershoek

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZilverdragerstraat 9, Etten-Leur
Bekijk