Schoenmakershoek, Etten-Leur
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2017 staat in de wijk Schoenmakershoek, een rustige buurt in Etten-Leur. Met 128 m² woonoppervlak en een perceel van 144 m² is het een fijn gezinshuis. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De prijs van €525.000 is marktconform vergeleken met andere tussenwoningen in Etten-Leur.
Schoenmakershoek is een buurt die de afgelopen jaren is volgroeid. Een bewoner zegt: 'Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid.' De buurt heeft veel voorzieningen, zoals een winkelcentrum en meerdere parken. Wel wordt er af en toe overlast ervaren door jongeren. De buurt Schoenmakershoek telt ruim 4.000 inwoners, waarvan veel gezinnen met kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek) of Lidl (twee straten verder). Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Leest en Katholieke Basisschool De Pontus, beide op loopafstand. De gemeente Etten-Leur biedt verder een treinstation op tien minuten fietsen en een bioscoop in het centrum.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VanDaan Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Zilverdragerstraat 9, Etten-Leur
Zeer goed · 1 bewoner
Wij zijn hier gaan wonen toen het een nieuwe wijk was. Het begon met veel spelende kinderen die nu allemaal zijn opgegroeid en liever met andere dingen spelen. Er zijn super veel voorzieningen en je hoeft niet snel weg om iets leuks te willen doen. Al heb je het na een paar jaar ook wel gezien. De jeugd van tegenwoordig geven wel last, zo word je makkelijk aangesproken of bedreigd als je alleen ergens bent op het verkeerde tijdspunt. Zo ga ik in het weekend niet ‘s avonds over straat voor een wandeling. De natuur word hier niet altijd goed verzorgd, behalve individuele stukken grond waar mensen zelf voor zorgen. Wel zijn er meerdere mooie parken en veel bomen en groen binnen de wijken door. Er is een wijk app en community en we kunnen vechten voor onze rechten en zullen snel weten als er iets aan de hand is in de buurt. We hebben een goed bus systeem en een treinstation die regelmatig vertraging oplopen, maar als je daar rekening mee houd is er niks aan de hand. We hebben een winkelcentrum en bioscoop en meerdere scholen. Ik heb veel goeie herinneringen in de stad met het shoppen en samenkomen. Door de kroegen en het gebrek aan clubs heb je een hele homey sfeer en de kids gaan allemaal naar Breda om uit te gaan. Alleen met het aantal jongeren die niet achter zichzelf opruimen kan er nog wat afval liggen. Vooral na evenementen, feesten of feestdagen ligt er veel afval ook op straat. Vooral na nieuwjaar duurt het minimaal 2 maanden voordat alle troep van straat weg is. En op de plekjes met bankjes die afgelegen staan voor rust ligt veel afval in het water en in de natuur, als mensen daar hebben gezeten om dingen te doen. Zo hebben ze ook vaak genoeg lachgasflessen gevonden net buiten en net binnen de buurt.
Gegevens uit Schoenmakershoek
Gegevens uit Schoenmakershoek
12 binnen 5 km
19 binnen 5 km
Over Zilverdragerstraat 9, Etten-Leur
De vraagprijs van €525.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs van €606.176 in de buurt. Ook de gemiddelde vraagprijs in Schoenmakershoek is met €585.444 hoger. Daarmee is deze woning aan de scherpe kant geprijsd.
Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, zeker in vergelijking met oudere woningen. In Schoenmakershoek heeft 36,4% van de woningen label A en 63,6% zelfs label A+.
De buurt heeft een winkelcentrum, meerdere parken en een bioscoop. Er zijn ook veel sport- en speelvoorzieningen. Voor uitgaan gaan jongeren vaak naar Breda. De natuur wordt niet overal even goed onderhouden, maar er zijn mooie groene plekken.
Volgens een bewoner kun je in het weekend 's avonds beter niet alleen over straat vanwege overlast door jongeren. Er worden ook lachgasflessen gevonden. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 75, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Leest (677 m) en Katholieke Basisschool De Pontus (705 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Etten-Leur, op 2,9 km afstand.
Er is een busverbinding in de buurt en het treinstation van Etten-Leur ligt op 3,3 km afstand. De treinen hebben regelmatig vertraging, maar de verbinding is redelijk.
6 woningen in de buurt Schoenmakershoek