Eemnesserweg 1-31

De woning aan Eemnesserweg 1-31 in Hilversum heeft energielabel C.

Ja, de prijs is marktconform voor een appartement van 54 m² in de Electrobuurt. Het is de goedkoopste van de 11 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en ligt 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €511.636. Wel is het oppervlak kleiner dan het buurtgemiddelde van 94 m².

De Electrobuurt wordt omschreven als een volksbuurt waar bewoners op elkaar letten en elkaar helpen. Een bewoner zegt: "Volksbuurt iedereen let op elkaar en we helpen elkaar met gesloten beurs." Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden.

Boodschappen kun je doen bij de Lidl (op 394 meter) of AH to go (268 meter). Ook Hoogvliet en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zoals Christelijke Basisschool Avonturijn (271 meter) en Sterrenschool Hilversum (495 meter) zijn dichtbij. Het treinstation van Hilversum ligt op 1,2 km.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label C, en 22,2% heeft label A. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type.

De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €5.472. Dit appartement kost €300.000 / 54 m² = €5.556 per m², wat iets boven het buurtgemiddelde ligt. Maar omdat de totale prijs laag is, blijft het een betaalbare optie.

Op dit moment staan er 11 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan dit appartement de goedkoopste is. De gemiddelde vraagprijs is €511.636 en de mediaan €495.000. Er worden jaarlijks zo'n 15 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 46 dagen.