Eerste Helmersstraat 335-1

De woning aan Eerste Helmersstraat 335-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van € 675.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs in Cremerbuurt-West (€ 624.966) en ook boven de mediaan (€ 537.500). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 10.478, wat bij 65 m² neerkomt op € 681.070. De prijs is dus marktconform, maar aan de hoge kant. Of het een goede deal is, hangt af van de staat van de woning en het energielabel, dat niet in de advertentie staat.

Cremerbuurt-West is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en restaurants. De buurt heeft een hoog aantal misdrijven (313), maar dat is niet ongewoon voor een stadscentrum. Het is een levendige wijk met een mix van culturen.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 6% van de woningen label A, 30% label B, 42% label C en 22% label D of lager. Omdat het bouwjaar 1913 is, is de kans groot dat het label niet hoog is, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten met de fiets.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,6 km afstand, dus op loopafstand. Ook zijn er diverse andere groene plekken in de omgeving.

De makelaar Dames van Vermeer B.V. heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt dit navragen bij de makelaar.