Eerste Van der Helststraat 57-3

De woning aan Eerste Van der Helststraat 57-3 in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €750.000 ligt 43% boven de gemiddelde vraagprijs in de Sarphatiparkbuurt (€524.688). De woning is echter met 102 m² ook 117% groter dan het buurtgemiddelde van 47 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.353, terwijl het buurtgemiddelde €11.424 per m² is. Dat maakt deze woning relatief gunstig geprijsd per vierkante meter, al is het totale bedrag hoog.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 kilometer afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte tramrit. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (11.231 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.

De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1881. In de buurt heeft al het koopaanbod energielabel A of beter, dus dit appartement scoort minder goed dan de rest. Label D betekent dat de woning redelijk geïsoleerd is, maar dat er nog winst te behalen valt. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Ja, de buurt is zeer voorzieningenrijk. Binnen vijf minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Jumbo, Dirk, Coop) en een restaurant op 100 meter. Het Sarphatipark is om de hoek (200 meter). Ook zijn er basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand. De bibliotheek is op 1 kilometer. Kortom, alles voor het dagelijks leven is dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 542 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de absolute hoeveelheid, maar niet over de trend of ernst. De buurt is een levendig stadsdeel met veel horeca en verkeer, wat invloed kan hebben op de veiligheidsbeleving. Voor een actueel beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.

Het is een appartement (koop) in een pand uit 1881. De woning heeft 102 m² woonoppervlak. In de buurt is 90,9% van de woningen gebouwd voor 1945, dus dit past in het straatbeeld. Het is een typisch negentiende-eeuws Amsterdams appartement met hoge plafonds en grote ramen, kenmerkend voor de Pijp.