Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtDit ruime appartement aan de Emmasingel ligt midden in de bruisende Binnenstad. Met 108 m² woonoppervlak biedt het veel ruimte. Het appartement uit 2001 is modern en goed onderhouden. De huurprijs van €1.800 is aan de hoge kant, maar past bij de centrale ligging en het formaat. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven voor vergelijkbare opties.
De buurt Binnenstad is het kloppende centrum van Eindhoven. Het is een dichtbevolkte wijk met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. De sfeer is levendig, met winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden op loopafstand. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de SPAR om de hoek (170 m) of de Jumbo twee straten verder (249 m). Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Anton van Duinkerken op vijf minuten lopen (439 m) en Saltomontessorischool de Trinoom op nog geen tien minuten (502 m). Het treinstation ligt op twintig minuten lopen (1,7 km). De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential en Pararius.
Details van deze woning
Emmasingel 31-91, Eindhoven
Gegevens uit Binnenstad
Gegevens uit Binnenstad
59 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Emmasingel 31-91, Eindhoven
De vraagprijs van €1.800 ligt boven de gemiddelde huurprijs in de buurt (€1.590) en ook boven de mediaan (€1.555). Met 108 m² is het wel een fors appartement; de gemiddelde huurprijs per m² in de Binnenstad is €17,60, wat neerkomt op €1.900 voor dit formaat. De prijs is dus marktconform voor de grootte en locatie.
Op dit moment staan er 20 huurwoningen te huur in de Binnenstad, waarvan dit appartement er één is. De huurprijzen variëren van €664 tot €2.500. Er zijn geen woningcorporatiewoningen bij, dus alle aanbiedingen zijn van particuliere verhuurders.
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de Binnenstad is €17,60. Voor dit appartement van 108 m² komt dat uit op een verwachte huur van circa €1.900, maar de vraagprijs is €1.800. Dat is iets lager dan het gemiddelde, wat het een relatief gunstige prijs maakt voor de oppervlakte.
In de afgelopen periode zijn er 293 huurwoningen verhuurd in de Binnenstad, met een gemiddelde looptijd van 23 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve huurmarkt. Dit appartement kan dus snel weg zijn.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: SPAR op 170 m, Jumbo op 249 m en Albert Heijn op 294 m. Ook zijn er basisscholen dichtbij, zoals Basisschool Anton van Duinkerken (439 m) en Saltomontessorischool de Trinoom (502 m). Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,6 km.
De Binnenstad is zeer sterk stedelijk (mate van stedelijkheid 1 op een schaal van 1 tot 5). De omgevingsadressendichtheid is 4.272 adressen per km², wat betekent dat er veel voorzieningen en levendigheid op korte afstand zijn.
6 woningen in de buurt Binnenstad
