Verkocht onder voorbehoud
Olympisch Stadion en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Eosstraat 7H in Amsterdam ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 72 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €675.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
De buurt Olympisch Stadion e.o. is een stedelijke oase met 2355 inwoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5282 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (123 meter). Ook Ekoplaza (350 meter) en nog een Albert Heijn (482 meter) zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is de Europaschool (basisonderwijs) op 391 meter, en de Olympiaschool (539 meter) is ook een optie. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JA! Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Eosstraat 7H, Amsterdam
Gegevens uit Olympisch Stadion en omgeving
Gegevens uit Olympisch Stadion en omgeving
143 binnen 5 km
184 binnen 5 km
Over Eosstraat 7H, Amsterdam
De woning aan Eosstraat 7H in Amsterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €675.000 ligt boven de gemiddelde koopwoningprijs in de buurt (€465.000) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen (€689.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.017, terwijl dit appartement uitkomt op €9.375 per m². Het is dus aan de hoge kant, maar de ligging in Amsterdam en het karakter van de woning kunnen dit verklaren.
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ en 33,3% label A, dus dit appartement steekt daar ongunstig bij af.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand. Dat is op loopafstand, maar wel een flinke wandeling. In de directe omgeving zijn er bus- en tramhaltes, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De hoge stedelijkheidsgraad (zeer sterk stedelijk) zorgt doorgaans voor een goed OV-netwerk.
In de buurtdata wordt geen parkeersituatie genoemd. In een zeer sterk stedelijk gebied als de Stadionbuurt is parkeren vaak schaars en duur. Het is aan te raden om de parkeervergunningen en -tarieven bij de gemeente Amsterdam na te vragen.
Het is een appartement uit 1928 met een woonoppervlak van 72 m². Het energielabel E kan wijzen op verouderde isolatie of installaties.
In de buurt zijn 398 misdrijven geregistreerd. Dat is een relatief hoog aantal, maar past bij een zeer stedelijk gebied. Het is goed om de specifieke cijfers per categorie (zoals diefstal of geweld) bij de politie op te vragen.
4 woningen in de buurt Olympisch Stadion en omgeving
