Onder bod
Olympisch Stadion en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stadionkade ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 79 m² woonoppervlak is het een stuk ruimer dan veel andere appartementen in Amsterdam. De prijs van €750.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste en de ligging.
De buurt Olympisch Stadion e.o. is een rustige, groene wijk met veel jonge gezinnen en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemêleerde bevolking zien: veel 25- tot 45-jarigen en een flink aantal kinderen.
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 265 meter. Ook de Ekoplaza is om de hoek. Kinderen kunnen naar de Olympiaschool (basisonderwijs) op 341 meter of het Geert Groote College (voortgezet onderwijs) op 348 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Snoep Makelaardij.
Details van deze woning
Stadionkade 161-3, Amsterdam
Gegevens uit Olympisch Stadion en omgeving
Gegevens uit Olympisch Stadion en omgeving
140 binnen 5 km
180 binnen 5 km
Over Stadionkade 161-3, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€689.000 voor verkochte woningen). Het appartement is met 79 m² wel 36% groter dan het buurtgemiddelde van 58 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat en de exacte ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn gemiddeld binnen 10 dagen verkocht.
Het treinstation ligt op 2 km afstand, dus ongeveer 25 minuten lopen. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 5282 adressen per km².
In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A+ en 33,3% label A. Omdat het bouwjaar 1931 is, kan het label lager uitvallen. Vraag de verkoper om het definitieve energielabel.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. Een Albert Heijn zit op 265 meter, een Ekoplaza op 624 meter. Basisscholen zoals de Olympiaschool (341 m) en het Geert Groote College (348 m) zijn dichtbij. Ook een park of plantsoen is op 900 meter.
In de buurt zijn 398 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt niet alles zonder context van het inwonertal (2355). Het is een stedelijke buurt, dus normale stedelijke criminaliteit kan voorkomen. Voor een actueel beeld kun je de politiecijfers raadplegen.
De buurt heeft 375 huishoudens met kinderen en 420 inwoners van 0-15 jaar. Er zijn meerdere scholen en kinderdagverblijven (op 100 meter). De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0, wat wijst op veel stellen en kleine gezinnen. Het is een rustige, groene buurt.
4 woningen in de buurt Olympisch Stadion en omgeving
