Niet meer online
Olympisch Stadion en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 39 m² aan de Stadionkade combineert de charme van 1931 met een energielabel B. Het is een van de kleinere woningen in de buurt, maar de ligging in de Amsterdamse Stadionbuurt maakt veel goed. Met een vraagprijs van €750.000 is dit de goedkoopste van de vijf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan, en 32% onder het buurtgemiddelde van €1.110.000. Bekijk ook andere studios in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De buurt Olympisch Stadion e.o. is een stedelijke oase met 2.355 inwoners, waar veel 25- tot 45-jarigen wonen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.282 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 265 meter. Ook de Ekoplaza op 624 meter is goed bereikbaar. Kinderen kunnen naar de Olympiaschool op 341 meter of de Geert Groote School op 348 meter. Het Vondelpark is op tien minuten lopen, en de gemeente Amsterdam biedt talloze voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgroep o.g. Commissaris op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stadionkade 161-4, Amsterdam
De vraagprijs van €750.000 ligt 32% onder het gemiddelde van €1.110.000 voor koopwoningen in de buurt. Het is de goedkoopste van de vijf woningen die nu te koop staan. Houd er wel rekening mee dat de oppervlakte van 39 m² klein is vergeleken met het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is met €19.231 relatief hoog.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,0 km afstand.
Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. In de buurt heeft 65% van de woningen label A+ en 30% label A, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Olympiaschool (basisonderwijs) zit op 341 meter, de Geert Groote School (basisonderwijs) op 348 meter, en het Geert Groote College Amsterdam (voortgezet onderwijs) op 348 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 100 meter.
In de buurt zijn in totaal 398 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar zonder context van het aantal inwoners of landelijke vergelijkingen is het lastig te duiden.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 22 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €642.375 | €597.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.223 | – |
| Huurprijs | €2.653 p/m | €2.375 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een prachtige goed onderhouden supergezellig buurt. Een warme gemeenschap waarin iedereen hulp kan aanbieden of erom vragen.
Lieve leuke en gezellige buurt in Amsterdam. Altijd opgeruimd en een beetje rust in de stad. Erg kindvriendelijk!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €685.344 | €640.292 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.994 | – |
| Huurprijs | €2.638 p/m | €2.442 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Stadionkade 161-4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
