Olympisch Stadion en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDeze studio van 39 m² aan de Stadionkade in Amsterdam is een parel in de Stadionbuurt. Het gebouw uit 1931 ademt historie, terwijl het energielabel B aangeeft dat het goed is geïsoleerd. Met een vraagprijs van €775.000 is dit een aanzienlijk bedrag voor een studio, maar de ligging en uitstraling maken het een bijzondere optie. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor een studio in Amsterdam ligt lager, maar deze woning onderscheidt zich door zijn karakter en locatie.
De buurt Olympisch Stadion e.o. is een van de meest gewilde wijken van Amsterdam. Het is er levendig en groen, met het Olympisch Stadion en het Amsterdamse Bos om de hoek. De buurt telt 2.355 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een mix van jonge professionals en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0. De sfeer is kosmopolitisch en sportief, met veel restaurants en cafés in de buurt.
De Stadionkade ligt in een rustige, groene straat, maar je bent zo in de drukte van de stad. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (265 m) of de Ekoplaza (624 m). Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de Olympiaschool (341 m) en het Geert Groote College (348 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot openbaar vervoer.
Op dit moment wordt deze studio via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsgroep o.g. Commissaris. De vraagprijs is aan de hoge kant voor een studio, maar de unieke ligging en het energielabel B maken het een interessante optie voor wie op zoek is naar een bijzondere woning in Amsterdam.
Details van deze woning
Stadionkade 161-4, Amsterdam
Gegevens uit Olympisch Stadion en omgeving
Gegevens uit Olympisch Stadion en omgeving
140 binnen 5 km
180 binnen 5 km
Over Stadionkade 161-4, Amsterdam
De woning aan Stadionkade 161-4 in Amsterdam heeft energielabel B.
De vraagprijs van €775.000 is fors voor een studio van 39 m². Ter vergelijking: in de buurt Olympisch Stadion e.o. is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €689.000, maar dat is over alle woningtypen. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €8.017, wat voor deze studio neerkomt op €19.872 per m², ruim boven het gemiddelde. De prijs is dus aan de hoge kant, maar de unieke ligging en het energielabel B kunnen dit rechtvaardigen.
De buurt is levendig en groen, met veel restaurants, cafés en het Olympisch Stadion. Het is populair bij jonge professionals en gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5.282), wat duidt op een stedelijke omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken. Het aantal misdrijven is met 398 relatief hoog, maar dat is gebruikelijk in een drukke stadswijk.
Deze studio heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label G of F. In de buurt hebben de meeste woningen energielabel A+ (66,7%) of A (33,3%), dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde, maar nog steeds goed.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 2,0 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je snel naar het centrum van Amsterdam of andere steden reizen.
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De Olympiaschool (basisonderwijs) zit op 341 m, het Geert Groote College (voortgezet onderwijs) op 348 m, en de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind (basisonderwijs) op 409 m. Ook zijn er kinderdagverblijven, zoals op 0,1 km afstand.
Op dit moment staat er slechts één studio te koop in de buurt Olympisch Stadion e.o. De gemiddelde prijs van een koopwoning in de buurt is €465.000, maar dat is over alle woningtypen. Het aanbod is beperkt, dus als je geïnteresseerd bent, is het goed om snel te reageren.
4 woningen in de buurt Olympisch Stadion en omgeving
