Onder bod
Langdonk-Oost, Roosendaal
Bekijk buurtDit appartement aan de Evelindeflat in Roosendaal is een fijne plek voor wie op zoek is naar een betaalbare woning in een groene omgeving. Het is gebouwd in 1980 en heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €255.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Roosendaal.
De buurt Langdonk-Oost is een rustige wijk met veel groen. Een bewoner zegt: 'De beste plek die er is, heel veel mensen die behulpzaam zijn.' De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. Het is een plek waar mensen elkaar kennen.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook zijn er basisscholen op loopafstand, zoals KPO Basisschool Het Talent, die naast de deur ligt. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder C&R Makelaars B.V. op Funda.
Details van deze woning
Evelindeflat 61, Roosendaal
Uitstekend · 1 bewoner
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Gegevens uit Langdonk-Oost
Gegevens uit Langdonk-Oost
14 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Evelindeflat 61, Roosendaal
De woning aan Evelindeflat 61 in Roosendaal heeft energielabel C.
De vraagprijs van €255.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€310.467) en ook lager dan de gemiddelde vraagprijs van €315.000. Het appartement is met 74 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.446, wat hoger is dan het gemiddelde van €2.540 in de buurt. Dit maakt de prijs marktconform voor de grootte.
Langdonk-Oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (77%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen. De enige beschikbare review geeft een 9,13 en noemt de buurt 'de beste plek die er is' met behulpzame mensen. Het is een veilige buurt met 125 misdrijven per jaar, wat relatief laag is.
Ja, er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Jumbo supermarkt zit op 239 meter, en er zijn meerdere basisscholen, waaronder KPO Basisschool Het Talent op 66 meter. Ook een park en restaurant zijn binnen vijf minuten lopen. Het treinstation is wel 3,6 km verderop.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 50% van de woningen label B en 50% label D of lager. Label C is dus gemiddeld. Je kunt verwachten dat de energiekosten meevallen, maar niet extreem laag zijn.
Met 74 m² is dit appartement een stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt (124 m²). Het is een typisch appartement uit de jaren '80. De oppervlakte is geschikt voor een klein gezin of stel.
Op dit moment staat er maar één koopwoning te koop in de buurt, dus de concurrentie is beperkt. In de afgelopen periode zijn er 15 woningen verkocht met een gemiddelde verkooptijd van 55 dagen. De markt is dus redelijk actief.
6 woningen in de buurt Langdonk-Oost
