Onder bod
Langdonk-Oost, Roosendaal
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Alexanderdonk 49 in Roosendaal ademt ruimte en rust. Met 193 m² woonoppervlak op een perceel van 456 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1973 heeft energielabel D, wat betekent dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Roosendaal.
De buurt Langdonk-Oost is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,13. Een bewoner zegt: "Heel veel mensen die behulpzaam zijn" en noemt het "De beste plek die er is". De buurt Langdonk-Oost telt 2.325 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen met kinderen woont. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Jumbo op 500 meter. Ook de Aldi en PLUS zijn op loopafstand. Basisschool Zilverlinde zit om de hoek op 500 meter, en kinderdagverblijven zijn nog dichterbij. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij DaVinci op 800 meter. De gemeente Roosendaal biedt verder voldoende voorzieningen zoals restaurants en parken op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vermunt Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Alexanderdonk 49, Roosendaal
Uitstekend · 1 bewoner
Heel veel mesen die behulpzaam zijn
Gegevens uit Langdonk-Oost
Gegevens uit Langdonk-Oost
15 binnen 5 km
33 binnen 5 km
Over Alexanderdonk 49, Roosendaal
De woning aan Alexanderdonk 49 in Roosendaal heeft energielabel D.
De vraagprijs van €549.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€310.467) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €315.000. Echter, deze woning is met 193 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 124 m². De prijs per m² is ongeveer €2.845, terwijl het buurtgemiddelde €2.540 per m² is. Het is een ruime vrijstaande woning in een gewilde buurt, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.
Langdonk-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 9,13 en noemen het 'de beste plek die er is'. Er wonen veel gezinnen met kinderen en de buurt voelt veilig aan. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
De woning heeft energielabel D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1973. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn mogelijkheden voor verbetering, zoals dubbel glas of betere isolatie. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Zilverlinde zit op 500 meter, KPO Basisschool Het Talent op 600 meter en Openbare Basisschool De Klimroos op 800 meter. Voor voortgezet onderwijs is DaVinci op 800 meter een optie. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, zoals op 300 meter.
Het treinstation van Roosendaal ligt op 3,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar steden als Rotterdam, Antwerpen en Amsterdam reizen.
Een woning uit 1973 kan onderhoud nodig hebben aan de installaties (cv-ketel, elektra) en de schil (dak, kozijnen). Het energielabel D suggereert dat er mogelijk nog enkel glas of matige isolatie aanwezig is.
6 woningen in de buurt Langdonk-Oost
