Fabriekserf 26

De woning aan Fabriekserf 26 in Alkmaar heeft energielabel A+.

De huurprijs van €1.950 ligt 24% boven het buurtgemiddelde van €1.575. Daarmee is het aan de hoge kant, maar het appartement is met 86 m² ook ruimer dan gemiddeld (77 m²) en heeft een uitstekend energielabel A+. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.

Overstad is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen relatief veel ouderen en alleenstaanden. De woningvoorraad bestaat vooral uit appartementen, waarvan het merendeel koop is. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels en het station.

Het energielabel A+ is uitzonderlijk goed voor een woning uit 1920. Dit wijst op grondige renovatie, zoals isolatie, dubbel glas en mogelijk een warmtepomp of zonnepanelen. De exacte maatregelen worden niet in de advertentie genoemd.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi op 130 meter, SPAR op 337 meter en Ekoplaza op 342 meter. Ook zijn er basisscholen zoals obs Bello (695 meter) en voortgezet onderwijs zoals Vonk Alkmaar (717 meter) en het Murmellius Gymnasium (754 meter).

Het treinstation van Alkmaar ligt op 1,1 kilometer afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar omliggende steden.

In Overstad is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter €22,18. Voor dit appartement van 86 m² komt dat neer op €22,67 per m², iets boven het gemiddelde.