Huurwoningen Centrum, Alkmaar

Wat kost een huurwoning in het Alkmaarse Centrum?

Het Centrum van Alkmaar is een echte huurwijk: 51% van de ruim 5.400 woningen is een huurwoning. Opvallend is dat slechts 11% in handen is van woningcorporaties, terwijl maar liefst 40% wordt verhuurd door particuliere verhuurders en beleggers. Dat maakt de vrije sector hier dominant. In de afgelopen twaalf maanden werden 155 woningen verhuurd in de vrije sector, tegen een gemiddelde huurprijs van €1.481 per maand. De bandbreedte loopt uiteen van €695 tot €2.800 per maand, met een gemiddelde oppervlakte van 82 m². Dat is fors voor een stad waar het gemiddeld inkomen op €42.400 ligt, al is dat hoger dan het Alkmaarse gemiddelde van €36.900. De WOZ-waarde van €339.000 zit nagenoeg op het gemeentelijk niveau van €342.000. Wil je weten wat er vandaag beschikbaar is en tegen welke prijs? Bekijk dan het actuele overzicht bovenaan deze pagina, want de markt beweegt snel.

Stadsdorp aan de gracht: zo ervaren bewoners het Centrum

Op Buurtje.nl scoort het Centrum een 8,6 uit 10 op basis van bewonerservaringen. Dat is een stevige beoordeling, en als je de deelscores bekijkt, snap je waarom. Voorzieningen krijgen een perfecte 10, schoonheid een 9,5 en veiligheid een 9,0. Bewoner Anthony vat het treffend samen: "Tops buurt, typisch Alkmaar, voelt als stad en dorp in een." Dat is precies wat het Centrum kenmerkt. Je loopt over de Langestraat langs tientallen winkels, draait een hoek om en staat ineens aan een stil grachtje met eeuwenoude gevels. De kaasmarkt op het Waagplein, de terrassen aan de Fnidsen, de Grote Kerk als oriëntatiepunt: het is allemaal op loopafstand.

Toch is het niet alleen maar gezelligheid. Anthony noemt het zelf: "Soms druk, maar altijd mooi." Op vrijdag- en zaterdagavond merk je dat het Centrum ook een uitgaansgebied is. Rond de Koorstraat en het Canadaplein kan het luidruchtig worden, vooral in de zomer. De deelscore voor gemeenschap (7,0) en groen (7,0) laten zien dat het Centrum op die punten achterblijft. Parken zijn er nauwelijks binnen de singels; voor echt groen moet je naar het Kennemerpark of de Alkmaarderhout, net buiten de wijk. En hoewel de sfeer hartelijk is, kennen buren in een appartementencomplex aan de Laat elkaar niet altijd even goed.

De wijk bestaat uit duidelijk verschillende buurten. In Binnenstad-West vind je de monumentale grachtenpanden en smalle steegjes rond de Mient. Binnenstad-Oost is iets ruimer opgezet, met meer naoorlogse bouw richting de Singelgracht. De Spoorbuurt ligt handig dicht bij station Alkmaar en trekt veel jonge professionals. En Overstad, aan de westkant, is een buurt in ontwikkeling waar de komende jaren nieuwbouw verschijnt. Wil je alle reviews en wijkdata van het Centrum bekijken? Daar vind je ook de uitgebreide deelscores per categorie. De bereikbaarheid scoort een 8,5: station Alkmaar ligt op vijf minuten lopen, en met de intercity ben je in 35 minuten op Amsterdam Centraal. De gemeente Alkmaar investeert daarnaast in betere fietsroutes door het centrum.

Huren in het Centrum: voor wie wel, voor wie niet?

Met 3.615 inwoners tussen 25 en 45 jaar en 3.155 eenpersoonshuishoudens is het Centrum duidelijk het domein van alleenstaande starters en jonge professionals. De helft van de bewoners is hoogopgeleid, en de nabijheid van het station maakt forensisch werken in de Randstad goed mogelijk. Zoek je een appartement huren in Centrum, dan is dit je plek. Maar voor gezinnen met kinderen is het lastiger: de ruimte is beperkt, tuinen zijn zeldzaam en de huurprijzen voor een driekamerwoning in de vrije sector tikken snel aan. Overweeg in dat geval koopwoningen in het Centrum, of kijk naar gezinsvriendelijkere wijken zoals Oudorp of Huiswaard, waar je meer vierkante meters krijgt voor je geld. Senioren vinden in het Centrum wel alles op loopafstand, maar de oude panden hebben vaak steile trappen zonder lift.

Huurwoning zoeken in het hart van Alkmaar

Op Buurtje.nl vind je het actuele aanbod huurwoningen in Centrum, aangevuld met bewonersreviews en wijkstatistieken zodat je een eerlijk beeld krijgt. Gebruik de filters bovenaan om op prijs, oppervlakte of energielabel te zoeken. Huis huren in Centrum niet helemaal wat je zoekt? Bekijk dan ook het aanbod in de aangrenzende wijk Overdie, het rustigere West, of bekijk het totaaloverzicht van huurwoningen in heel Alkmaar.