Kop van Zuid - Entrepot, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Factorij 30 ligt in de Kop van Zuid, een levendige buurt met een mix van oud en nieuw. Het appartement uit 1995 heeft een woonoppervlak van 82 m² en is met een vraagprijs van €415.000 scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot is een stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt: "Ik voel me veilig en op mijn gemak." De buurt telt veel een- en tweepersoonshuishoudens, en de sfeer is gemêleerd.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die om de hoek zit. Ook SPAR, Aldi, Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen als De Nieuwe Haven (twee straten verder) of De Pijler (vijf minuten lopen). De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijk leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lokkerbol NVM Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Factorij 30, Rotterdam
Goed · 3 bewoners
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
Vaak hebben buren ruzie met hun familie en word er buiten geschreeuwd, er word ook veel verbouwd in de omgeven van vroeg tot laat, en soms hangen er rare mensen rond bij de supermarkt wanneer het wat donkerder begint te worden. De bussen, metros en trein zijn allemaal dichtbij, maar het wel jammer dat bus 77 weg is, omdat ik nu best ver moet lopen om daar te komen. Er is niet echt veel natuur, omdat ik bijna midden in de stad woon. Ook naar de metro’s toe lopen is wel een aardig stukje. Daar naast vind ik mijn buurt erg fijn. Ik voel me veilig en op mijn gemak.
De lift is altijd kapot…….en wordt vies achtergelaten. Buren zijn wel oke, er wordt niet veel gecommuniceerd maar er wordt wel geroet af en toe. Ik voel me veilig in mijn buurt. Er zijn niet echt leuke speeltuins in de buurt wat heel jammer is…
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
Gegevens uit Kop van Zuid - Entrepot
98 binnen 5 km
216 binnen 5 km
Over Factorij 30, Rotterdam
De vraagprijs van €415.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€553.000) en ook onder de mediaan (€469.000). Het appartement is met 82 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m², wat de lagere prijs deels verklaart. De prijs per m² is ongeveer €5.061, terwijl het buurtgemiddelde €4.701 per m² is. Het is dus een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Het treinstation ligt op 1,4 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en metrolijnen in de buurt, al is bus 77 volgens een bewoner komen te vervallen.
Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (4.855 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een mix van culturen, zoals een bewoner opmerkt: "Een samenleving van meerdere culturen." De sfeer wordt over het algemeen als rustig en veilig ervaren.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,4 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Een bewoner merkt op dat er niet veel natuur is, omdat de buurt midden in de stad ligt. Er zijn geen speeltuinen in de directe omgeving, wat als een gemis wordt genoemd.
Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 510, maar bewoners geven aan zich over het algemeen veilig te voelen. Een bewoner zegt: "Ik voel me veilig in mijn buurt." Wel worden er soms "rare mensen" bij de supermarkt genoemd als het donker wordt.
In de buurt heeft 54,8% van de woningen label A+, 25,8% label A en 16,1% label B. De woning is gebouwd in 1995, wat doorgaans een redelijk energiezuinig bouwjaar is.
6 woningen in de buurt Kop van Zuid - Entrepot
