Onder bod
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Fazantstraat in Rotterdam biedt een betaalbare instap in de woningmarkt. Met 47 m² woonoppervlak is het compact, maar de indeling is praktisch. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €195.000 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Carnisse is een vertrouwde wijk, zoals een bewoner al 62 jaar ervaart: "nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd". Een andere bewoner noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je iedereen kent. De buurt Carnisse heeft een gemengde bevolking, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd rond de 35 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar de Aldi of PLUS. Basisschool De Kameleon zit om de hoek, en ook de Elisabethschool is twee straten verder. Het Zuiderpark is naast de deur voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Woonvisie NVM Makelaars.
Details van deze woning
Fazantstraat 123B, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
69 binnen 5 km
171 binnen 5 km
Over Fazantstraat 123B, Rotterdam
De woning aan Fazantstraat 123B in Rotterdam heeft energielabel G.
De vraagprijs van €195.000 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€258.392). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (47 m² versus 67 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.149, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €3.950. Het is dus een betaalbare optie, maar let op de energiekosten van label G.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren. Een bewoner merkt wel op dat er de laatste tijd meer incidenten zijn, zoals een brand in de buurt. Het aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dit cijfer zegt niet alles over de dagelijkse veiligheidsbeleving.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 63,9% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kameleon zit op 91 meter, Elisabeth op 256 meter. Voor voortgezet onderwijs is Hugo de Groot op 295 meter en Portus Juliana op 372 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs (Tyltylschool) op 260 meter.
Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. Het vernieuwde busstation bij Zuidplein is goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft.
Carnisse bestaat voornamelijk uit appartementen: slechts 4% van de woningen is een eengezinswoning. 30% is koop, de rest huur. Veel woningen zijn gebouwd voor 1970 (96,8%). De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid met 5.157 adressen per km².
6 woningen in de buurt Carnisse
