Appartement te koop: Fazantstraat 70C, Rotterdam
KopenRotterdamAppartementenFazantstraat 70C

Fazantstraat 70C

Carnisse, Rotterdam

Niet meer online
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
Energielabel G
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een appartement in Carnisse

Dit appartement aan de Fazantstraat in Rotterdam biedt een betaalbare instap in de stad. Met een vraagprijs van €199.500 ligt deze woning 24% onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Het energielabel G betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.

De buurt Carnisse

Carnisse is een vertrouwde wijk, waar een bewoner al 62 jaar woont en het als veilig ervaart. Een ander noemt het een 'zeer gezellige wijk' waar je iedereen kent. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 6,98. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1970, en de buurt telt veel eenpersoonshuishoudens. Lees meer over de buurt Carnisse.

Leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi om de hoek of de PLUS twee straten verder. Basisschool De Kameleon zit naast de deur, en ook CBS De Klaver Carnisse is op loopafstand. Het Zuiderpark is vlakbij voor een wandeling. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuidstad Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 187.500
Prijs per m²€ 3.472
Woonoppervlakte54m²
Bouwjaar1947
EnergielabelG
GemeenteRotterdam

Locatie

Fazantstraat 70C, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

75 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
537m
PLUS
Pleinweg 156-172
591m
MCD
Wolphaertsbocht 23
831m

Scholen

175 binnen 5 km

De Kameleon
Basisonderwijs · 395 leerlingen
211m
Hugo de Groot
Voortgezet onderwijs · 819 leerlingen
292m
CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
301m

Veelgestelde vragen

Over Fazantstraat 70C, Rotterdam

Welk energielabel heeft Fazantstraat 70C?

De woning aan Fazantstraat 70C in Rotterdam heeft energielabel G.

Is €199.500 een realistische prijs voor dit appartement?

Ja, de vraagprijs ligt 24% onder het gemiddelde in de buurt (€263.722). Dat is opvallend laag, maar het energielabel G en het bouwjaar 1947 verklaren deels de prijs. Het is een scherpe instap in de Rotterdamse woningmarkt.

Wat betekent energielabel G voor mijn maandlasten?

Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter.

Hoe veilig is de buurt Carnisse?

Bewoners geven de buurt een 6,98 en noemen het 'vertrouwd' en 'veilig', al is er wel zorg over incidenten. Het aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dat is een totaalcijfer. De sfeer wordt als gezellig ervaren.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Kameleon (211 m) en CBS De Klaver Carnisse (301 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, met Hugo de Groot op 292 m.

Hoe is het openbaar vervoer in Carnisse?

Het treinstation ligt op 4,1 km afstand, dus dat is niet ideaal. Bussen en metro zijn er wel, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5157), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?

In de buurt Carnisse stonden woningen gemiddeld 73 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar niet extreem.

Niet meer online
Deze woning is niet meer beschikbaar.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appFazantstraat 70C, Rotterdam
Bekijk